Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2022 (2-3912/2021;) ~ М-4187/2021 от 07.12.2021

УИД: 63RS 0№ ***-47

             2-355/2022 (2-3912/2021)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2022 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Фоминой А.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истцы в лице представителя по доверенности ФИО1 обратились в суд к ответчику с иском, в котором просили с учетом уточнения требований: признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань пр. 50 лет Октября, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: Самарская область г. Сызрань пр. 50 лет Октября, <адрес>, на основании договору купли-продажи квартиры от <дата>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик, при этом с июня 2021 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Истцы неоднократно просили ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого мне не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин, в связи с чем мы вынуждены обратиться с иском в суд.

    В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО1 не явились. Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по известному суду адресу, судебной повесткой, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями п.п. 33,34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от <дата> N 234 (Зарегистрировано в Минюсте России <дата> N 35442), вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представителям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В связи с изложенным, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судебное извещение на имя ответчика направлялось судом по адресу жилого помещения, находящимся у ответчика в собственности. Доказательств того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела в суде, в материалах дела не имеется, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины невозможности получения судебной корреспонденции по адресу регистрации ответчиком. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № *** «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещались о времени и месте судебного разбирательства по имеющемуся в материалах дела адресу, о причинах неявки суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суд не уведомил, то есть судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Проверив дело, заслушав представителя истцов - ФИО1, пояснения свидетелей ФИО1, ФИО1, подтвердивших доводы о том, что ответчик не проживает в квартире истцов, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> № *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим( прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных <дата> постановлением Правительства РФ № ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, продавцы ФИО1, ФИО1 продали, а покупатели ФИО1, ФИО1 приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область г. Сызрань пр. 50 лет Октября, <адрес>. По условиям договора, квартира принадлежит продавцам по праву общей долевой собственности в следующих долях: ФИО1 ? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного <дата> нотариусом г. Сызрани Самарской области, реестровая запись 2-5258. ФИО1 ? доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, документ нотариально удостоверен <дата> нотариусом г. Сызрани Самарской области, реестровая запись 2-5258, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № *** от <дата>.

Согласно п.9 договора, продавцы продали, а покупатели купили по настоящему договору, объект свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать, в настоящее время в выше указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента регистрации настоящего договора.

Выпиской из ЕГРН по Самарской области от <дата>. подтверждается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань пр. 50 лет Октября, <адрес>, с <дата> являются истцы ФИО1, ФИО1.

Однако, согласно справке о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от <дата>, в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, зарегистрирован ФИО1 с 19.03.2016г.

Истцы, обращаясь в суд с настоящим требованиями указали, что с июня 2021 ответчик не проживает по указанному адресу, выехал из квартиры, забрал все свои вещи, расходы по содержанию квартиры не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, членом семьи собственников квартиры не является.

Указанные обстоятельства подтвердили в суд допрошенные в качестве свидетелей и предупрежденные об уголовной ответственности ФИО1, ФИО1

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире является формальной, существенным образом нарушает права собственников квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

    Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. 50 лет Октября, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2022

Судья:                              Фомина А.В.