Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2021 ~ М-980/2021 от 22.11.2021

Решение изготовлено в окончательной форме 30.12.2021                                      УИД 66RS0030-01-2021-001363-28

Дело № 2-808/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.12.2021                                                       г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Дранициной В.В.,

при секретаре судебного заседания Мурановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Карпинского районного отделения Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Халиловой З.В. к Зыряновой Наталье Сергеевне об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Карпинского районного отделения Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Халилова З.В. обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество должника, в обоснование указав, что на исполнении в Карпинском РОСП ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № 1352/18/66031-СД на сумму 252 178,18 руб., возбужденное в отношении должника Зыряновой Н.С. В связи с недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник Зырянова Н.С. является собственником недвижимого имущества – земельного участка для индивидуальной жилой застройки, площадью 1379 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>,              г. ФИО1, <адрес>. 13.08.2021 составлен акт описи и ареста указанного имущества. Просит суд обратить взыскание на имущество должника Зыряновой Н.С., а именно: земельный участок для индивидуальной жилой застройки, площадью 1379 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,                     г. ФИО1, <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Каринского районного отделения Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Халилова З.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Зырянова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена путем направления судебных извещений заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области, ходатайств, отзывов не предоставила, о причинах неявки суду не сообщила, мнение по иску не выразила.

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России», МУП «Ресурс», Верейкин Р.С., ООО «СпецСнаб71», ООО «Столичная Сервисная Компания», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Управляющая компания «Дом», Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток по месту нахождения, о причинах неявки суд не известили, мнение по иску не выразили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом поступившего от истца ходатайства, а также надлежащего извещения неявившихся лиц, суд определил рассмотреть дело при данной явке согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом мнения истца о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 242, 243, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалам дела, что в Карпинском РОСП ГУФССП по Свердловской области на исполнении в отношении должника Зыряновой Н.С. находится сводное исполнительное производство № 1352/18/66031-СД, возбужденное на основании исполнительных документов: судебного приказа № 2-1088/2016 от 09.09.2016 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», судебного приказа № 2-2252/2019 от 14.06.2019 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу взыскателя МУП «Ресурс», судебного приказа № 2-3485/2019 от 26.08.2019 о взыскании задолженности по платежам за тепло и электроэнергию в пользу взыскателя АО «Энергосбыт Плюс», судебного приказа № 2-2721/2019 от 06.08.2019 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя Верейкина Р.С., судебного приказа № 2-7164/2020 от 16.12.2020 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя ООО «СпецСнаб71», судебного приказа № 2-6123/2020 от 27.11.2020 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу взыскателя ООО «УК «Дом», судебного приказа № 2-5499/2020 от 05.11.2020 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу взыскателя МУП «Ресурс», судебного приказа № 2-1805/2020 от 23.04.2020 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу взыскателя Администрации городского округа Карпинск, судебного приказа № 2-7186/2020 от 16.12.2020 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя ООО «Столичная Сервисная Компания», судебного приказа № 2-4842/2020 от 12.10.2020 о взыскании задолженности по платежам за тепло и электроэнергию в пользу взыскателя АО «Энергосбыт Плюс».

Таким образом, по состоянию на 13.08.2021 общая сумма задолженности Зыряновой Н.С. составляет 252 178 руб. 18 коп.

Сведений об изменении суммы задолженности на дату рассмотрения дела суду не представлено.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства, возбужденного в отношении должника Зыряновой Н.С. проведён комплекс взаимосвязанных мер, для установления возможности (невозможности) взыскания денежных средств с Зыряновой Н.С., наличия (отсутствия) у должника имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание.

В ходе совершенных исполнительных действий установлено, что денежные средства на счетах в банках и иных кредитных организациях у должника Зыряновой Н.С. отсутствуют, транспортные средства на её имя не зарегистрированы, имущество, подлежащее описи и аресту, у должника Зыряновой Н.С. отсутствует.

Вместе с тем, согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, за правообладателем Зыряновой Н.С. зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуальной жилой застройки, площадью 1379 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>.

На основании акта судебного пристава-исполнителя Карпинского РОСП ГУФССП по Свердловской области от 13.08.2021 на указанный объект недвижимости наложен арест с включением запрета распоряжаться имуществом.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Карпинского РОСП ГУФССП по Свердловской области от 15.10.2021 на имущество, принадлежащее Зыряновой Н.С., наложен запрет совершения действия по регистрации.

Другого имущества и дохода, на которые возможно обращение взыскания в рамках указанного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Карпинского РОСП ГУФССП по Свердловской области не установлено.

Согласно сведениям Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии кадастровая стоимость земельного участка для индивидуальной жилой застройки, площадью 1379 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, составляет 141 071 руб. 70 коп.

Таким образом, размер стоимости указанного земельного участка не превышает сумму задолженности по сводному исполнительному производству.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в суд не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у неё иного имущества, в том числе и денежных средств, за счет которых возможно исполнение решения.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации провозглашён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 указанного Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая, что судом установлен факт неисполнения ответчиком Зыряновой Н.С. обязанности по погашению задолженности перед взыскателями, то суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя Карпинского районного отделения Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Халиловой З.В. к Зыряновой Н.С. об обращении взыскания на имущество должника подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа Карпинск, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск судебного пристава-исполнителя Карпинского районного отделения Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской Халиловой З.В. к Зыряновой Наталье Сергеевне об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок для индивидуальной жилой застройки, площадью 1379 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Зыряновой Наталье Сергеевне.

Взыскать с Зыряновой Н.С. в доход бюджета городского округа Карпинск Свердловской области государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карпинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                                                 В.В. Драницина