Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3073/2013 ~ М-2395/2013 от 20.03.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                06 мая 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе федерального судьи Калашниковой С.В., при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Битюкову ФИО4 об освобождении земельного участка,    

УСТАНОВИЛ:

        истец обратился в суд с иском к Битюкову В.Н. об освобождении земельного участка, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под посадку овощных культур, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ специалистами ГКУ «Фонд имущества Тюменской области» проведено обследование земельного участка, расположенного по указанному адресу в ходе которого был подтвержден факт его самовольного занятия и установлено наличие на указанном земельном участке металлического гаража, теплицы. Решением Совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> под посадку овощных культур (без права капитального строительства) Битюкову В.Н. на 49 лет, в связи с самовольным занятием земельного участка. В отношении Битюкова В.Н. вынесено предписание об устранении нарушений, которое до настоящего времени не исполнено, ответчик продолжает использовать земельный участок без правоустанавливающих документов. В связи с тем, что ответчик самовольно занял спорный земельный участок, истец не может реализовать свои полномочия по распоряжению данным земельным участком. Истец просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 672 кв.м., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> от возведенных на нем строений (металлический гараж, теплица) путем сноса в течение 10 дней с момента вступления в силу судебного решения.

        В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

        Ответчик Битюков В.Н. пояснил, что обратился к истцу с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка, поскольку постройки на нем были произведены еще до смерти его отцом. Если это незаконно, то готов снести постройки, при этом просит отсрочить исполнение решения, пока не наступит теплое время года.

        Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

        Как установлено судом, по адресу: <адрес> Битюковым В.Н. самовольно установлена временная постройка – металлический гараж, теплица, что подтверждается актом №з обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировкой из плана города (схема земельного участка).

ДД.ММ.ГГГГ Битюковым В.Н. в Департамент имущественных отношений <адрес> было подано заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в аренду на 49 лет для посадки овощных культур.

        Ответом Департамента имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявления» Битюкову В.Н. решением совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам Битюкову В.Н. в предоставлении земельного участка площадью 756 кв.м. за красной линией в <адрес> под посадку овощных культур (без права капитального строительства) в аренду на 49 лет в связи с самовольным занятием земельного участка – отказано.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Битюкова В.Н. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Государственный земельный надзор вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, Битюкова В.Н. обязали в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить допущенное нарушение (оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае невозможности оформления освободить земельный участок).

Таким образом, судом установлено, что металлический гараж, теплица, расположенные по адресу: <адрес> являются самовольной постройкой, так как возведены на земельном участке, не отведенном для этих целей и без получения на это необходимого разрешения.

Ответчиком доказательств того, что им предприняты меры к оформлению в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, не представлено, как не представлено доказательств исполнения предписания, освобождения земельного участка.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, при этом суд считает, что заявленный истцом срок соответствует требованиям разумности и обязывает ответчиков в течение 10 дней с момента вступления в законную силу исполнить решение суда.

        При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 672 кв.м., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> от возведенных на нем строение (металлический гараж, теплица) путем сноса.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений <адрес> к Битюкову ФИО5 об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать Битюкова ФИО6 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 672 кв.м., прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> от возведенных на нем строений – металлического гаража, теплицы путем сноса в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья         подпись        С.В.Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ