Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17487/2012 от 23.07.2012

Судья Галкина Н.В. Дело № 33-17487

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Ситниковой М.И., Мариуца О.Г.,     

при секретаре Кульбака О.М.,

рассмотрев в судебном заседании от 04 сентября 2012 года апелляционную жалобу Калинкиной Анны Константиновны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 21 марта 2012 года по делу по иску Калинкиной Анны Константиновны к Мунтян Сергею Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком; по встречному иску Мунтян Сергея Владимировича к Калинкиной Анне Константиновне, СНТ «Кактус», филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения Мунтян С.В., адвоката Туринцевой М.М. в интересах Мунтян С.В., представителя Калинкиной А.К. – Калинкина К.Г., Горелова Е.С., Калинкиной Л.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Калинкина А.К. обратилась в суд с иском к Мунтян С.В., просила устранить нарушение ее права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> обязав ответчика за свой счет перенести забор, разделяющий их земельные участки согласно границ, установленных кадастровым планом и снести самовольно возведенное строение, частично расположенное на земельном участке истицы.

Истица указала, что ее отцу Калинкину К.Г. был предоставлен земельный участок №179 площадью 1000 кв.м, который на основании договора дарения принадлежит ей. В настоящее время часть участка, площадью 3,90м*37,5Ом, занимает и использует без согласия истицы ответчик. На указанном земельном участке им возведен забор и часть строящегося дома вопреки требованиям действующего законодательства.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, ее представители исковые требования поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик Мунтян С.В. исковые требования не признал, предъявил встречный иск к Калинкиной А.К., СНТ «Кактус», филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», просил признать незаконным постановку на кадастровый учет земельного участка <адрес> сведения в ГКН о координатах принадлежащего ему земельного участка № 178 в с/т «Кактус» по координатам поворотных точек фактических границ земельного участка, исключив сведения, содержащиеся в ГКН об этих точках, взыскать с Калинкиной А.К. компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., взыскать судебные расходы.

Ответчик и его представитель в судебном заседании встречный иск поддержали, в удовлетворении исковых требований Калинкиной А.К. просили отказать.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 21 марта 2012 года в удовлетворении исковых требований Калинкиной А.К. отказано, встречные исковые требования Мунтян С.В. удовлетворены частично: земельный участок № 179 в СНТ «Кактус» снят с кадастрового учета, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области обязан внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка № 178 в СНТ «Кактус», в части требования Мунтян С.В. о компенсации морального вреда отказано, взысканы судебные расходы.

В апелляционной жалобе Калинкина А.К. просит отменить решение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

    Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 23.09.2003г. №2734 гражданам были предоставлены земельные участки, расположенные в №

Между Калинкиным К.Г. и Калинкиной А.К. 07.Об.2007г. заключен договор дарения земельного участка, по условиям которого даритель безвозмездно передал одаряемой земельный участок №179 площадью 1000 кв.м. в СНТ «Кактус», истицей получено свидетельство о государственной регистрации права.

Судом установлено, что на момент заключения договора дарения (2007г.) спора по смежной границе между Калинкиным К.Г. и Мунтян С.В. не было.

    Согласно выводам проведенной по делу экспертизы земельные участки сторон по периметру огорожены заборами, которые и определяют их фактические границы. Площадь земельного участка №178 по фактическому пользованию составляет 1048 кв.м., что не соответствует площади данного земельного участка по правоустанавливающим документам. Площадь земельного участка №179 по фактическому пользованию составляет 1013 кв.м., что с учетом допустимой погрешности соответствует площади данного земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах. Из проведенного исследования следует, что фактическое положение углов забора, огораживающего земельные участки №№178,179, не соответствует данным, указанным в кадастровых планах для характерных (поворотных) точек границ участков; имеет место смещение фактических границ относительно кадастровых; фактическая длина участков больше, чем по данным кадастровых планов и генплана. Фактические границы земельных участков №178,179 не соответствуют сведениям ГКН, в результате чего фактические границы земельного участка №178 пересекаются с кадастровыми границами земельного участка №179 и часть земельного участка №178 в фактических границах расположена в кадастровых границах земельного участка №179. Площадь наложения составляет 121 кв.м.

При проведении экспертного осмотра установлено, что в фактических границах земельного участка №178 имеется двухэтажное жилое строение в стадии строительства и между земельными участками №178 и №179 установлен забор из сетки-рабица. По отношению к фактической границе дом расположен на земельном участке №178, забор является фактической границей между земельными участками. Относительно кадастровой границы земельного участка №178 дом, возведенный Мунтян С.В., частично расположен в кадастровых границах земельного участка №179 с № забор расположен в кадастровых гран░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №179. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №179, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░ ░.3 ░░.39 «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 179 ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2003░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 2,96░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░ ░░.98 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45100 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 800 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1414 ░░░. 79 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: