Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2011 ~ М-683/2011 от 18.04.2011

Дело № 2-974/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново       16 июня 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

При секретаре Пудовкиной Е.А.

С участием истицы Зинченко Г.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко Галины Ивановны к администрации Никольского сельсовета Емельяновского района о признании права собственности на строения в виду приоберательной давности,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Зинченко Г.И.        обратилась      в суд с иском к администрации Никольского сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенный по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что она купила данный дом у ПОдзорова Г.Л, в 1981 году по расписке, по настоящее время владеет и пользуется данным домом, земельный участок под домом принадлежит ей на праве собственности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив суду вышеизложенное.

Представитель администрации Никольского сельсовета Ковалевич А.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном отзыве с иском Зинченко Г.И. согласны, претензий к истице не имеют.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

Из расписки Подзорова Г.Л. от 13.05.1981 года видно, что он продал Захаровой Галине Ивановне дом и половина огорода за 1500 рублей.

ИЗ свидетельства о расторжении брака следует, что Захарова Г.И. расторгла брак с Захаровым и ей присвоена фамилия Зинченко.

Из выписки, составленной 13.10.2004 года Филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, и справки, выданной Филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, видно, что по адресу <адрес>      имеется одноэтажный однокомнатный жилой дом (лит А, )с холодной пристройкой ( Лит.а), общей площадью 56,8 кв.м., в том числе и жилой- 16,1 кв.м.,

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит на праве собственности Зинченко Г.И. на основании постановления от 26.04.2005 года и договора купли-продажи от 05.09.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 03 октября 2005 года.

Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой, выданной 07.12.2004г. Емельяновским БТИ.

Из копий страховых свидетельств, справок и квитанций, представленных истицей, следует, что она страховала жилой дом по адресу <адрес>, оплачивала услуги электроэнергии.

При таких данных, судом приходит к выводу о том, что истица может быть признана собственником жилого дома и построек по адресу <адрес> по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 234 ГК РФ, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим с 1981 года, то есть более пятнадцати лет, уплачивает страховые взносы и услуги электроэнергии, постоянно проживает в нем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Зинченко Галиной Ивановной право собственности на жилой дом и надворные постройки( в соответствии с выпиский из реестра лит: А,а,а1,Г,Г1,Г2,Г3, №1,№2), расположенные по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности истицы на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края         Л.В.Иванова