Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-751/2021 ~ М-610/2021 от 19.04.2021

Дело № 2-751/2021 37RS0023-01-2021-000873-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2021 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием представителя истца Лапиной А.В.,

прокурора Выренкова Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дорофеевой Екатерины Сергеевны к Новикову Сергею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Дорофеева Е.С. обратилась в суд с иском к Новикову Сергею Владимировичу о о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Дорофеевой Е.С. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: …., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: Дорофеева Екатерина Сергеевна – собственник, Дорофеев Сергей Иванович – супруг, Игнатова Ксения Максимовна – дочь, Дорофеев Дамир Сергеевич – сын, Дорофеева Варвара Сергеевна – дочь, Новиков Сергей Владимирович. Ответчика Новикова С.В. прописала по вышеуказанному адресу в 2009 году предыдущая собственница вышеуказанного жилого дома. Но по данному адресу он никогда не проживал. В 2010 году Новиков С.В. был осужден. Со слов предыдущей собственницы Новиков С.В. должен был освободиться в 2016 году. Но в 2016 году он не появился по месту регистрации. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает Дорофеева Е.С. Ответчик, какой либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Вещей Новикова С.В. в жилом доме не имеется, спальное место отсутствует. С момента покупки истцом жилого дома и земельного участка Новикова с.В. никогда по месту регистрации не было. В настоящее время, где проживает Новиков С.В. истцу не известно. Истец просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ….

В судебное заседание истец Дорофеева Е.С. уведомленная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явилась.

Представитель истца Лапина А.В. заявленные требования поддержала по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Новиков С.В. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Прокурор Выренков Е.Ю. полагал что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу Дорофеевой Е.С. и мужу - Дорофеев С.И. и ее детям - Дорофееву Д.С.,, Дорофеевой Е.С., Игнатовой К.М. принадлежит по 1/4 правап собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ….., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 27-35).

Согласно сведениям из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от 30.04.2021 г., в жилом доме по адресу: ….. с 30.06.2009 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Новиков Сергей Владимирович, ….. года рождения.

В жилом доме у истца никаких вещей, принадлежащих ответчику не имеется, в содержании жилого дома он участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что соглашение между ответчиком Новиковым С.В. и истцом Дорофеевой Е.С. - собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ….. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец является полноправным собственником жилого помещения, из которого ответчик выехал добровольно, на протяжении значительного периода времени проживает по иному адресу, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истца, препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинятся, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом имеются основания для прекращения права пользования Новиковым С.В. жилым домом, расположенным по адресу: …... Ответчик Новиков С.В. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представил.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчика Новикова С.В. в жилом доме, расположенным по адресу: …., является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Также в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ Новиковым С.В. суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика и что ответчик имеет право собственности на это имущества. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Кроме того, согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому регистрация Грязнова В.А. по месту пребывания, не влечет снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Дорофеевой Екатерины Сергеевны к Новикову Сергею Владимировичу о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дорофеевой Екатерины Сергеевны к Новикову Сергею Владимировичу удовлетворить.

Признать Новикова Сергея Владимировича, …. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: …...

Данное решение является основанием для снятия Новикова Сергея Владимировича, ….. года рождения с регистрационного учета по адресу: ….

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившие в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2021 года.

Судья В.В. Щепетков