Решение по делу № 2-732/2017 ~ М-638/2017 от 26.06.2017

КОПИЯ

Дело № 2-732/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дятьково 25 июля 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А., с участием представителя истца Е.Ю.Калининой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буняковой В.Б. к комитету по управлению муниципальным имуществом города Фокино администрации г.Фокино Брянской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что 28.10.2015г. умер ее муж - Буняков А.В., что подтверждается свидетельством о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В наследство она вступила, как наследник первой очереди – что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серией № ДД.ММ.ГГГГ, выданым нотариусом Дятьковского нотариального округа Ковалевым И.В.

После смерти супруга также осталось недвижимое имущество в виде гаража, расположенного в <адрес> и земельного участка под ним общей площадью 29 кв.м. Гараж и расположенный под ним земельный участок не были включены в наследственную массу, так как нет зарегистрированного права собственности на данные объекты недвижимости.

Согласно выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Дятьковского городского совета народных депутатов ее умершему супругу Бунякову А.В. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в <адрес>.

На основании ее заявления постановлением администрации г.Фокино №-П от ДД.ММ.ГГГГ гаражу и земельному участку был присвоен адрес: <адрес>

Буняков А.В. квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ оплатил 15 рублей главному архитектору за проведенную работу по изготовлению документации на отвод земельного участка под строительство гаража. Ее супруг строил и владел при жизни гаражом, являлся членом гаражного кооператива. Согласно справки председателя гаражного общества П.В.Самсонова гараж, ранее принадлежащий Бунякову А.В., действительно находится в гаражном специализированном потребительском кооперативе <адрес>

Она фактически приняла наследство. Пользуется открыто и добросовестно указанным гаражом, использует его для стоянки автомобиля, ранее принадлежащего ее мужу, собственником которого она теперь является.

Она также оплатила БТИ по изготовлению технического паспорта на гараж, межевого плана на земельный участок, оплачивает электроэнергию.

Согласно техническому паспорту филиала АО «РостехинвентаризацияФедеральное БТИ» по центральному федеральному округу действительная стоимость объекта составляет: 40 768 рублей 00 копеек. Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет 29 кв.м.

В выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Дятьковского городского совета народных депутатов не указан вид права, на котором Бунякову А.В. был предоставлен спорный земельный участок.

Данное решение о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. Правопритязаний на указанный участок больше никем не заявлено, земельный участок не изъят, права третьих лиц на него не зарегистрированы.

Она приняла наследство. Это обстоятельство подтверждается тем, что она своевременно обратилась с заявлениями в нотариальную контору. Но, по независящим от нее причинам оформить наследственное имущество на свое имя без обращения с исковым заявлением в суд невозможно.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок под гаражом, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Бунякова В.Б., извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила.

Представитель истца Е.Ю.Калинина иск поддержала.

Председатель КУМИ г.Фокино И.Л.Курочкин дело просил рассмотреть в отсутствие представителя комитета, указав на отсутствие правопритязаний на указанное имущество.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причину неявки не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 (пункт 1) Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п.2 ст.1153 ГК РФ): вступление во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно свидетельства о заключении брака Буняков А.В. и Ивина В.Б. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия «Бунякова».

Буняков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дятьковского нотариального округа Брянской области Ковалевым И.В., наследником умершего Бунякова А.В. является супруга – Бунякова В.Б.. Наследственное имущество состоит из автомобиля <данные изъяты>

Решением исполкома Дятьковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» Бунякову А.В. был выделен земельный участок с ГСК № в м-не Шибенец.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П гаражу и земельному участку, ранее принадлежавшим Бунякову А.В.., присвоен адрес ГСПК «ГСК-2 <адрес>», надел 2, ряд 5, гараж 11.

Согласно технического паспорта на гараж, составленного Филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж расположен в <адрес> площадь гаража по наружному обмеру составляет 29 кв.м., по внутреннему – 24,5 кв.м., год постройки гаража – 1990.

Из справки председателя <адрес>» П.В.Самсонова следует, что у Бунякова А.В. действительно находится гараж в гаражном специализированном потребительском кооперативе «ГСК-2 <адрес>», надел 2, ряд 5, гараж 11.

Факт строительства Буняковым А.В. гаража также подтверждается представленными истцом квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ об оплате работ за изготовление документации на отвод земельного участка под строительство гаража, от ДД.ММ.ГГГГ – оплата членских взносов в кооператив.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что для строительства спорного гаража Бунякову А.В. был выделен земельный участок решением исполнительного органа власти в действующем на момент предоставления участка порядке. Факт постройки гаража и введения его в эксплуатацию в 1990 году подтверждается названными выше документами, содержащими его полное описание. Место расположения гаража соответствует Правилам землепользования и застройки МО городской округ «город Фокино». Каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении гаража или угрозы жизни и здоровью гражданам в связи с его наличием, судом не установлено.

Истец фактически приняла наследство после смерти, наследовала автомобиль, пользуется гаражом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что спорный гараж находился в собственности умершего Бунякова А.В., но не был оформлен им надлежащим образом, т.е. гараж принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Следовательно, требование истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на спорный гараж является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок под спорным гаражом суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку, вышеназванное решение исполкома Дятьковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе Бунякову А.В. земельного участка не содержит сведений о площади земельного участка и праве, на котором он предоставлен.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Буняковой В.Б. в порядке наследования после смерти супруга – Бунякова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на гараж, расположенный в <адрес>, в гаражном специализированном потребительском кооперативе <адрес>, площадь гаража по наружному обмеру 29 кв.м., по внутреннему – 24,5 кв.м., год постройки – 1990.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий

судья <данные изъяты> Ю.Д. Балабанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>