Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31638/2020 от 23.11.2020

Судья Неграмотнов А.А. Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-39

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2020 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе : председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.

судей: Ситниковой М.И. и Миридоновой М.А.

при секретаре судебного заседания Осипян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Азява Ф. Ф.ча, Азавой Е. Ф. и Грищенко Д. Ф.

на решение Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> Азява Ф. Ф.ча, Азява Е. Ф., Грищенко Д. Ф. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ», Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснения явившихся лиц

УСТАНОВИЛА:

Азява Ф.Ф.. Азява Е.Ф. и Грищенко Д.Ф. обратились в суд с иском к ФКГУ « ЦТУИО « Министерства обороны России, администрации муниципального образования г.о. <данные изъяты> о признании права собственности мотивировав их тем, что Азява Ф..Ф. на состав семьи из четырех человек, включая Азява Т.С., Азява Е.В. и Азява Д.Ф. (после заключения брака Грищенко), на основании Ордера <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> Октябрьской КЭЧ Минобороны России, на условиях социального найма предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, 3-е почтовое отделение, <данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Азява Ф. Ф., Азява Е. Ф. и Грищенко Д. Ф. Азява Т.С. была выписаны из квартиры в связи со смертью.

Решить вопрос о приватизации занимаемого на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке истцам не представляется возможным поскольку согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

На письменные обращения истцов Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, своим письмом от <данные изъяты> сообщило, что указанное жилое помещение предоставлено Азява Ф.Ф. в бессрочное владение и пользование на основании Ордера, выданного Октябрьским КЭЧ Минобороны России. На основании Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы. Вопрос приватизации данного жилого помещения находится в компетенции Департамента имущественных отношений Минобороны России.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> и решением заместителя Министра обороны РФ от <данные изъяты> вопрос приватизации жилых помещений, подведомственных Министерству обороны РФ, находится в компетенции Департамента имущественных отношений Минобороны России.

Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ на аналогичное обращение истцов письмом от <данные изъяты> уведомило, что жилое помещение по вышеуказанному адресу за подведомственными Департаменту учреждениями не закреплено и на балансовом учете не стоит, в связи с чем, вопрос о приватизации возможен в судебном порядке.

Истцы на законных основаниях владеют и пользуются спорной квартирой на условиях договора социального найма, ранее право на приватизацию не реализовали, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии зарегистрированных за истцами прав на объекты недвижимости. Других претендентов на квартиру не имеется.

Спорная квартира к категории жилых помещений, в отношении которых статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает ограничение на приватизацию, не относится.

С учетом изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле в праве за каждым, на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты> отделение, <данные изъяты>.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены.

Представители ответчиков Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, направили возражения на иск.

Представитель ответчика Администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание явилась, возражала против иска, указала, что истцы не обращались в администрацию для передачи им квартиры в собственность в порядке приватизации. Спорная квартира находится в муниципальной собственности и препятствий для передачи квартиры истцов не имеется.

Решением Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной Азява Ф.Ф.. Азява Е.Ф. и Грищенко Д.Ф. ставят вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Азява Ф..Ф. на состав семьи из четырех человек, включая Азява Т.С., Азява Е.В. и Азява Д.Ф. (после заключения брака Грищенко), на основании Ордера <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> Октябрьской КЭЧ Минобороны России, на условиях социального найма предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, 3-е почтовое отделение, <данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Азява Ф. Ф., Азява Е. Ф. и Грищенко Д. Ф. Азява Т.С. была выписаны из квартиры в связи со смертью.

Из выписки из ЕГРП следует, что права собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

На письменные обращения истцов Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, своим письмом от <данные изъяты> сообщило, что указанное жилое помещение предоставлено Азява Ф.Ф. в бессрочное владение и пользование на основании Ордера, выданного Октябрьским КЭЧ Минобороны России. На основании Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы. Вопрос приватизации данного жилого помещения находится в компетенции Департамента имущественных отношений Минобороны России.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> и решением заместителя Министра обороны РФ от <данные изъяты> вопрос приватизации жилых помещений, подведомственных Министерству обороны РФ, находится в компетенции Департамента имущественных отношений Минобороны России.

Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ на аналогичное обращение истцов письмом от <данные изъяты> уведомило, что жилое помещение по вышеуказанному адресу за подведомственными Департаменту учреждениями не закреплено и на балансовом учете не стоит, в связи с чем, вопрос о приватизации возможен реализации в судебном порядке.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходил из того, что истцы злоупотребляют правом при реализации права на приватизацию жилого помещения, поскольку не обращались в Администрацию городского округа Люберцы с заявлением на приватизацию спорного жилого помещения, пытаясь в обход установленного законом порядка приватизации жилого помещения, судебным решением преодолеть данный порядок.

При этом, суд указал, что в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования городской округ <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>-ПА «Об изъятии недвижимого имущества (жилые и нежилые помещения) из состава муниципальной казны <данные изъяты> и передаче его в собственность муниципального образования г░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. 3-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 217 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> « ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. 2 ░. 2 ░░. 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № 218-░░ « ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ « ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 131 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ 1\3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░