Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2022 ~ М-412/2022 от 31.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.05.2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи            Курмаевой А.Х.,

с участием помощника прокурора            Никитиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания        Маркитановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1335/2022 по иску Князевой Л.Е. к Савченко Я.В. о признании неприобретшей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

Князева Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о признании неприобретшей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма от дата, заключенного с КЖКХ и ОН Администрации Октябрьского района, она является нанимателем 3-х комнатной изолированной квартиры общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. расположенной по адресу: адрес. Согласно справки МП городского округа Самара «ЕИРЦ» от дата в квартире зарегистрированы: она, сын и ответчица, которая приходится внучкой. С момента рождения ответчица в квартиру не вселялась, общего хозяйства с истцом не вели как родители, так и ответчица. Решением Октябрьского районного суда дочь истца - Князева Е.А. (мать ответчицы) лишена родительских прав, отец Савченко В.В. умер. Местом проживания и воспитания было определено место жительства отца с бабушкой Савченко Т.С., которая и была опекуном. Ответчица в спорное жилое помещение не пыталась вселиться, в правоохранительные органы не обращалась по поводу того, что истец чинит препятствия во вселении. Квартиру не содержит, денежных средств не вкладывает. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец пенсионерка, содержать материально квартиру на пенсию тяжело. Кроме того, ответчица берет кредиты, все требования приходят по месту регистрации.

Просит признать неприобретшей право пользования квартирой №... в доме номер №... по ул. Луначарского в г. Самара Савченко Я.В. дата года рождения. Обязать У МВД России по г. Самара отделение по вопросам эмиграции в Октябрьском районе снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес Савченко Я.В. дата года рождения.

В судебном заседании истец Князева Л.Е. требования поддержала с учетом уточнений по снованиям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Савченко Я.В. в судебном заседании требования истца признала, пояснила, что в спорную квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, проживала у бабушки Савченко Т.С., в настоящее время проживает на съемной квартире. Считает, что совместное проживание с Князевой Л.Е. невозможно из-за сложившихся отношений.

В судебное заседание представитель УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом, до начала заседания направил в суд отзыв на заявленные требования, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Третье лицо Князев Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 69 ч. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.В силу ст. 70 ч. 1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от дата, заключенного между КЖКХ, ОН Администрации Октябрьского района и истцом Князевой Л.Е., последняя является нанимателем трехкомнатной изолированной квартиры общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Как следует из Выписки из реестра от дата №..., объект недвижимости – квартира №... расположенная по адресу: адрес является муниципальной собственностью городского округа Самара. Сведения о нем учтены в реестре муниципального имущества г.о. Самара на основании Постановления Главы Администрации Самарской области №... от дата за реестровым номером №...

Согласно справки от дата, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в спорной квартире по адресу: адрес, зарегистрированы Князева Л.Е. – наниматель жилого помещения, Князев Д.А. – сын нанимателя, Савченко Я.В. – внучка нанимателя.

Также судом установлено, что ответчик Савченко Я.В. членом семьи истца Князевой Л.Е. не являлась и не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, лишь сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, данное обстоятельство подтверждается пояснениями опрошенных в судебном заседании свидетелей Горобец М.Н., Долговой Е.П., которые пояснили, что ответчик по спорному адресу не проживает и никогда не проживала, в квартиру не вселялась, фактически проживает по другому адресу: адрес у другой бабушки.

Факт непроживания по указанному адресу и невселения в спорную квартиру ответчиком не оспаривается.

Принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем, при этом имеет регистрацию, требование истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не исполняет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Князевой Л.Е. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилое помещение не порождает.

Продолжая сохранять регистрацию, основанную на ранее имевшихся у ответчика правах, тем самым нарушаются права истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Князевой Л.Е. удовлетворить.

Признать Савченко Я.В., дата г.р., уроженку г. Самара, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Савченко Я.В., дата г.р. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 20.05.2022г.

Судья        подпись                  А.Х. Курмаева

.

.