Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2017 ~ М-94/2017 от 09.02.2017

дело № 2-192/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 апреля 2017 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сибилевой О.Е.,

при секретаре Зубковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Н.Ю. к Герасимову В.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.Ю., действуя через представителя по доверенности Топильскую С.В., обратилась в суд с иском к Герасимову В.В., в котором просит признать право собственности на гараж, <данные изъяты> на земельный участок, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что она является наследником имущества, оставшегося после смерти мужа – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель ФИО3 приобрел гараж и земельный участок, расположенные в <адрес>, на основании договора купли-продажи гаража и земельного участка от 29.11.2005 г., удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области Фетисовой Е.Н., реестр №. Однако, в период своей жизни её муж ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Тамбовской области, в связи с чем, она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на данные гараж и земельный участок. При разрешении возникшей ситуации, она выяснила, что продавец по вышеуказанному договору купли-продажи ФИО30 умер. Его наследником является сын – Герасимов В.В., который по её мнению является надлежащим ответчиком по заявляемому иску. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Считает, что наследодатель ФИО3 на день своей смерти был наделен правом оформить на свое имя право собственности на гараж и земельный участок, расположенные в <адрес>. Следовательно, данное право перешло к ней, как наследнице. На основании изложенного и, ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1152 ГК РФ просит признать за ней право собственности на гараж, <данные изъяты> на земельный участок, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Иванова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Ивановой Н.Ю. – Топильская С.В. просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Герасимов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Жилина О.Л., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности по данному делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Матвеева А.А. (добрачная фамилия Иванова А.А.) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления от 04.04.2017 г. не возражает против удовлетворения требований Ивановой Н.Ю. о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Иванов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления от 04.04.2017 г. не возражает против удовлетворения требований Ивановой Н.Ю. о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные в <адрес>, <адрес>

Выслушав представителя истца, исследовав совокупность представленных документов, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

При этом способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса установлены главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но при этом в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участников процесса о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение.

В материалах дела содержатся доказательства, подтверждающее надлежащее извещение ответчика Герасимова В.В. о времени и месте судебного разбирательства на 07 апреля 2017 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение дела в отсутствие ответчика, своевременно извещенного о судебном заседании, не нарушено равенство сторон в гражданском судопроизводстве, гарантированное ст. 38 ГПК РФ, Герасимов В.В. не был лишен возможности участвовать в судебном разбирательстве, реализовывать свои права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из содержания договора купли-продажи гаража и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Герасимов В.В. и ФИО3, последний приобрел гараж <данные изъяты> Указанный договор удостоверен нотариусом города Уварово Тамбовской области Е.Н. Фетисовой, зарегистрирован в реестре за № (л.д.4).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно ответа нотариуса города Уварово Е.Н. Фетисовой от 21.02.2017 г. №, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются супруга – Иванова Н.Ю,, сын – ФИО5, дочь – ФИО6, которым выдавались свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из <данные изъяты> Других наследников, заявлений и завещаний в материалах наследственного дела нет (л.д.32).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом, исходя из положений части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В качестве наследственного имущества, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось имущество в виде квартиры<данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае Иванова Н.Ю, является супругой умершего ФИО3, что объективно подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Ржаксинским сельским Советом, в соответствии с которой отцом ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, является ФИО7, матерью ФИО8 (л.д.69), и свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака последней была присвоена фамилия ФИО21 (л.д.33).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 15.02.2017 г. №, правообладателем земельного участка, <данные изъяты> является Герасимов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> (л.д. 22-24).

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 15.02.2017 г. № следует, что правообладателем помещения <данные изъяты> является Герасимов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> (л.д.25).

Согласно ответа нотариуса города Уварово Е.Н. Фетисовой от 21.02.2017 г. №, после смерти Герасимов В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследницей, принявшей наследство по закону является супруга – ФИО10, которой выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся в <адрес>. Других наследников, заявлений и завещаний в материалах наследственного дела нет (л.д.32).

В данном случае ФИО10 является супругой умершего Герасимов В.В., что объективно подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ Герасимов В.В. и ФИО11 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака последней была присвоена фамилия ФИО20 (л.д.39).

Согласно ответа нотариуса города Уварово Е.Н. Фетисовой от 27.03.2017 г. №, после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын – ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы на денежные вклады и на квартиру, находящуюся в <адрес>. Других наследников, заявлений и завещаний в материалах наследственного дела нет (л.д.74).

Как установлено судом, гараж и земельный участок приобретён Ивановым А.В. по сделке, прошедшей нотариальное удостоверение, предполагавшее проверку её законности.

Законность перехода права собственности, удостоверенная нотариальной формой сделки, ответчиком не опровергнута.

Как следует из ответа ТО НД и ПР по обслуживанию г. Уварово, Уваровского, Мучкапского и Ржаксинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Тамбовской области от 27.03.2017 г. № 96-2-5-16, в ходе обследования гаража нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д.71)

При таких указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивановой Н.Ю. о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования Ивановой Н.Ю. удовлетворить.

Признать за Ивановой Н.Ю., <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на помещение, <данные изъяты>

Признать за Ивановой Н.Ю., <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок, <данные изъяты>

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: О.Е. Сибилева