Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3340/2012 ~ М-3559/2012 от 21.08.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2012 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3340/12 по иску КЖКХ Администрации г.о.Сызрань к Закурдаеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Закурдаев В.В. проживает по адресу: ул. ХХХ, выехал в указанную квартиру по соглашению о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого от **.**.**** г.2010 г., прекратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, однако, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, надлежаще извещен о времени и ме6сте судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в заочном порядке.

Третье лицо Жадаева М.Ю. в судебном заседании не возражала против иска, пояснила, что Закурдаев В.В. ее брат, не желает сниматься с регистрационного учета из квартиры по ул. ХХХ.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями..

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что между муниципальным образованием- г.о.Сызрань и Жадаевой М.Ю., как собственником жилого помещения,. в порядке ст.32 ЖК РФ заключено соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого от **.**.**** г.2010 года. Согласно п.8 указанного соглашения, в квартире по ул. ХХХ никто не должен быть зарегистрирован. Государственная регистрация соглашения произведена Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. В настоящее время ответчик фактически проживают в квартире ул. ХХХ, но сохраняет регистрацию по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Таким образом, ответчик взятые обязательства о снятии с регистрационного учета, не выполняет, собственник жилого помещения Жадаева М.Ю. не значится на регистрационном учете в квартире по ул. ХХХ, дом по указанному адресу снесен. Данные обстоятельства подтверждаются соглашением о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, Постановлением Администрации г.о.Сызрани от **.**.**** г.2010 года №00, поквартирной карточкой.

Таким образом, квартира ул. ХХХ на праве собственности принадлежала Жадаевой М.Ю., в квартире зарегистрирован Закурдаев В.В. **.**.**** г.2010 г. с Жадаевой М.Ю. заключено соглашение о предоставлении жилого помещения по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ взамен изымаемого. Закурдаеву В.В. фактически проживает по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, прекратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, однако, добровольно с регистрационного учета не снимается.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать госпошлину в размере 200 рублей в доход государства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Закурдаева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Закурдаева В.В. в доход государства госпошлину в размере 200 рублей.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в 7 дневный срок с момента вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: