Решение по делу № 2-1589/2017 ~ М-1425/2017 от 13.09.2017

Дело № 2-1589/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 14 ноября 2017 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием истца Корниловой Ж.Н, третьего лица Корнилова С.А.,

при секретаре Алексеевой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниловой Ж.Н. к Петровой И.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Корнилова Ж.Н. обратилась в Волховский городской суд с иском к Петровой И.П. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****** и обязании отдел УФМС РФ снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от 23.05.2017 приобрела у ответчика Петровой И.П. в собственность 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ****** (далее Жилое помещение). По условиям указанного Договора купли-продажи квартиры от 23.05.2017 Петрова И.П. обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 23.06.2017 однако до настоящего времени этого не сделала.

На основании вышеизложенного истец полагает, что ответчик утратила право пользования принадлежащим ей на праве собственности Жилым помещением.

Определением суда от 16.10.2017 к участию в деле привлечен Корнилов С.А..

В судебном заседании истец Корнилова Ж.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Третье лицо Корнилов С.А. заявленные требование поддержал.

Ответчик Петрова И.П. о дате и времени судебного разбирательства извещена, против удовлетворения требований не возражала, поясним, что из спорного Жилого помещения выехала, на другое место жительства.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и третьего лица определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи квартиры от 23.05.2017, предыдущий собственники Петрова И.П. продала принадлежащую ей 1/2 доли на праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ******, в общедолевую собственность истца Корниловой Ж.Н., третьего лица Корнилова С.А. и их дочерей Петровой П.П., и Корниловой В.В.

Согласно п. 12 Договора купли-продажи квартиры от 23.05.2017 ответчик Петрова И.П. обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном Жилом помещении, в срок до 23.06.2017.

Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения дела ответчик Петрова И.П. зарегистрирована в ******, то есть ответчиком нарушены условия п. 12 Договора купли-продажи квартиры от 23.05.2017. При этом судом из объяснения сторон установлено, что фактически ответчик в Жилом помещении не проживает, ее вещей в Жилом помещении нет.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд, с учетом установленных обстоятельств находит, что ответчик Петрова И.П. зарегистрированная в ******, утратившая право собственности на указанное Жилое помещение, не проживающая в нем, утратила право пользования Жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования Жилым помещением подлежит удовлетворению.

При решении вопроса в части требований истца о снятии ответчика Петровой И.П. с регистрации по адресу: ******, суд считает, что в данной части требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится – органом регистрационного учета, которым в Волховском районе Ленинградской области, которысм в настоящий момент является ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волховском районе, при этом истцом не представлены доказательства возникновения спора между ним и ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волховском районе.

Кроме того в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012, вступившее в законную силу решение суда о признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом указанных обстоятельств, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -198, 199 ГК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ****** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ******, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ – ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ – ░░░░░░░