Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8419/2020 ~ М-8748/2020 от 30.10.2020

                                                                                                  Дело №2-8419/2020

УИД 35RS0010-01-2020-010924-33

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                      07 декабря 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Питеряковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вавилова В. В. к гаражно-строительному кооперативу «Можайский-2000» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Вавилов В.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Можайский-2000» о признании права собственности на гаражные боксы.

Требования мотивированы тем, что истец с 03 ноября 2000 года является членом ГСК «Можайский-2000», на постоянной основе владеет и пользуется гаражными боксами № и №, производит уплату необходимых платежей, полностью несет бремя содержания имущества. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гаражи под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом.

С учетом уточнения исковых требований просил признать право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес> в здании с кадастровым номером №

В судебное заседание истец Вавилов В.В. не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Дудкина А.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Можайский-2000» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, Вавилов В.В. с 2000 года является членом гаражно-строительного кооператива «Можайский-2000», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании Вавилова В.В. находятся гаражные боксы № и №, расположенные в здании с кадастровым номером №. Здание находится на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном членам гаражно-строительного кооператива «Можайский-2000» в аренду по договору №

Согласно техническому плану помещения, гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение площадью 21,6 кв.м., расположенное в границах кадастрового квартала №, на первом этаже здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В соответствии с техническим планом, гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение площадью 21,8 кв.м., расположенное в границах кадастрового квартала №, на первом этаже здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на указанные гаражные боксы в ЕГРН не имеется.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Вавиловым В. В. право собственности на гаражный бокс № в здании с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Вавиловым В. В. право собственности на гаражный бокс № в здании с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено     14.12.2020.