Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2014 ~ М-937/2014 от 01.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          12 ноября 2014 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865/14 по иску Фомина Е.П. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Фомин Е.П. обратился в суд с настоящим иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, уточнив исковое заявление и указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Я. В.Т., который при жизни ДД.ММ.ГГГГ в администрации сельского поселения Старая Рачейка оформил на его имя завещание на все свое имущество. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. Жилой дом принадлежал Я. В.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок принадлежал Я. В.Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Он является единственным наследником после смерти Я. В.Т. по завещанию, наследников по закону не имеется. В установленный законом срок он к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство, так как нес все затраты по погребению Я. В.Т., оплачивал ритуальные услуги, поминальные обеды, забрал себе на память фотографии Я. В.Т. В настоящее время он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ему было отказано, поскольку завещание оформлено в администрации сельского поселения Старая Рачейка, а глава администрации в то время не вправе была удостоверять завещание. Просит установить факт принятия им наследства после смерти Я. В.Т. и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные в <адрес>, в порядке наследования по завещанию после Я. В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Фомина Е.П. - Голубева Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании уточненные исковые требования Фомина Е.П. поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, дополнила, что она является родной сестрой истца по матери, которая проживала в гражданском браке с Я. В.Т. Я. В.Т. воспитывал Фомина Е.П. с 6-ти лет. После его смерти Фомин Е.П. нес все затраты по погребению Я. В.Т., оплачивал ритуальные услуги, поминальные обеды, забрал себе на память фотографии Я. В.Т.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Фомина Е.П.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями Фомина Е.П. согласны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований Фомина Е.П. на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца Голубеву Т.В., свидетелей М. Н.В., А. В.С., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Фомина Е.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Свидетели М. Н.В. и А. В.С. показали, что Фомина Е.П. знают давно, также знали Я. В.Т., который умер в ДД.ММ.ГГГГ году, его хоронили Г. К.Я. и Фомин Е.П., несли затраты на погребение, поминки.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что Я. В.Т. приобрел жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.10).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ года, Я. В.Т. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2014 год Администрации сельского поселения Старая Рачейка домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., которые расположены в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1991 год на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из копии постановления администрации сельского поселения Старая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельному участку с жилым домом, принадлежащим Я. В.Т., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д.22 оборот).

Из копии технического паспорта, выданного Сызранским филиалом ГУП ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ видно, что строение по адресу: <адрес> является домовладением общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д.43-55).

На л.д. 11 имеется копия свидетельства о праве собственности на землю, из которой видно, что Я. В.Т. для постоянного пользования на основании решения Старо-рачейского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, подлинный экземпляр которого хранится архиве Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области (л.д.27-28).

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в просмотренных документах архивного фонда «Администрация Старорачейского сельсовета и органы общественного самоуправления его территории» за 1992 год - протоколах сессий и заседаний Малого Совета Страрорачейского сельского Совета народных депутатов и решениях к ним нет сведений о закреплении земельного участка за Я. В.Т. В вышеуказанных документах нет решения датированного ДД.ММ.ГГГГ года, но имеется решение Старорачейского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение свидетельств на право бессрочного владения приусадебными земельными участками, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ гл.администрации Самарской области», касающееся всей территории Старорачейского сельсовета, в котором записано: «Утвердить свидетельства на право бессрочного владения приусадебными земельными участками для жителей Старорачейского с/Совета, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года» (л.д.16).

Из архивной копии постановления № администрации Старорачейского округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения №, в котором под № значится Я. В.Т. <адрес> - <данные изъяты> га (л.д.13).

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.33).

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у Я. В.Т. возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как данный участок был выделен ему в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного И.о. главы администрации Старорачейского округа Ж. Г.Г. Я. В.Т. все свое имущество завещал Фомину Е.П. (л.д.12).

На л.д. 18 имеется письмо нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого видно, что свидетельство о праве на наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ Я. В.Т. не может быть выдано, так как представленное завещание от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено и.о. главы администрации Старорачейского округа, которая не вправе была удостоверять завещание.

На л.д. 15 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что Я. В.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На л.д. 29 имеется ответ нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого видно, что наследственное дело к имуществу Я. В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В судебном заседании было установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Я. В.Т. являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., которые расположены в <адрес>. При жизни данное имущество Я. В.Т. завещал Фомину Е.П., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным и.о.главы администрации Старорачейского округа Ж. Г.Г. Данное завещание до настоящего времени никем оспорено не было и недействительным не признавалось.

В соответствии со ст.1 Основ законодательства РФ о нотариате в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса, нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти. Перечень нотариальных действий, которые вправе совершать должностные лица органов исполнительной власти на момент удостоверения и.о.главы администрации Старорачейского округа Ж. Г.Г. завещания Я. В.Т., был приведен в ст.37 Основ законодательства РФ о нотариате. В Самарской области в соответствии с Законом Самарской области от 26.01.1996 г. №1-ГД «О местном самоуправлении в Самарской области» на местах были созданы органы местного самоуправления, которые не входили в систему органов государственной власти и не вправе были совершать нотариальные действия. Однако, в соответствии с п.10 ст. 54 Закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» поселковая, сельская администрация совершает в соответствии с законодательством нотариальные действия. То есть возможность совершать такие действия у органов местного самоуправления есть, но при условии соответствующего закона субъекта Российской Федерации.

Принимая во внимание те обстоятельства, которые были установлены в судебном заседании при рассмотрении данного спора, исходя из того, что волеизъявление Я. В.Т. было направлено на то, чтобы после его смерти все его имущество перешло по наследству к истцу Фомину Е.П, суд приходит к выводу о том, что в данном случае можно считать завещание от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать за Фоминым Е.П. право собственности по данному завещанию в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Я. В.Т.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Фомина Е.П. удовлетворить, установить юридический факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти Я. В.Т., и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после Я. В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 244, 1142, 1150 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фомина Е.П. удовлетворить.

Установить факт принятия Фоминым Е.П. наследства, открывшегося после Я. В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Фоминым Е.П. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, в порядке наследования по завещанию после Я. В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

              Судья