Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2014 (2-4756/2013;) ~ М-3832/2013 от 21.10.2013

Дело № 2-367/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Баранниковой Н.В.,

с участием прокурора Гурьевой Ю.А.,

представителя истца Учава Т.А., действующей на основании доверенности         рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Антощенко А.А. к Бассария Б.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Антощенко А.А. обратилась в суд с иском к Бассария Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в котором просит признать Бассария Б.А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) года. В настоящее время согласно записи в домовой книге в указанном доме зарегистрирован ответчик Бассария Б.А.. Ответчик проживал в доме истца один день, после чего арендовал себе жилье, уехал добровольно и в течение шести лет не проживает по месту регистрации, при этом в спорное жилое помещение он фактически не вселялся. В связи с выездом ответчика на другое место жительство, истец полагает, что его право пользования спорным жилым помещением утрачено, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском (л.д.7, 22).

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.2-3).

В ходе рассмотрения дела судом, в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена (ФИО)5, являющаяся собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Антощенко А.А. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Учава Т.А.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Учава Т.А. исковые требования Антощенко А.А. поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бассария Б.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации.

Третьи лица (ФИО)3, (ФИО)4, (ФИО)5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

         В заключении прокурор Гурьева Ю.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» данные Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, Антощенко А.А., является собственником <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> и от (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>.

Сособственником спорного жилого дома помимо Антощенко А.А. является (ФИО)5. Кроме истца, в указанном доме зарегистрированы ответчик и третьи лица.

Ответчик Бассария Б.А. был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.17).

Ответчик проживал в доме истца один день, после чего арендовал себе жилье, уехал добровольно и в течение шести лет не проживает по месту регистрации, его место жительства истцу не известно. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом доме нет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются пояснениями допрошенных судом свидетелей (ФИО)1, (ФИО)2

         По сведениям ОАСР УФМС России по <адрес> Бассария Б.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, дает суду основание считать установленным, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Бассария Б.А. был зарегистрирован, однако, в указанном доме он не проживает более шести лет. Сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает. Бассария Б.А. членом семьи собственника спорного жилого дома не является, с истцом совместное хозяйство не вел, оплату за жилье не производит, бремя содержания имущества не нес.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Бассария Б.А.утратил право пользования жилым помещением, так как он не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, оплату за жилье не производит, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем, суд считает, что <адрес>, не может считаться местом жительства ответчика, а его регистрация в указанной квартире носит формальный характер.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Антощенко А.А. к Бассария Б.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

          Исковые требования Антощенко А.А. к Бассария Б.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

         Признать Бассария Б.А. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятием с регистрационного учета по данному адресу.

        Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья                                      подпись                  Л.А. Серегина

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь