Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2019 (2-4498/2018;) ~ М-4482/2018 от 19.11.2018

Дело № 2- 82/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск10января 2019 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьиКолбиновой Н.А.,

при секретаре Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАрефьева Сергея Алексеевича к гаражно-строительному кооперативу «Базальт» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Арефьев С.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Базальт» опризнанииправасобственностинагаражныйбокс.В обоснование указал, что истец в настоящее время является членом ГСК «Базальт», расположенного по адресу: <адрес> боксу истца присвоен номер №, паевой взнос выплачен им полностью. Истец имеет членскую книжку гаражно-строительного кооператива «Базальт», членские и другие взносы оплачиваются своевременно, задолженности не имеет. Гаражный бокс построен истцом своими силами, строительные организации не привлекались. Истец получил на свой гаражный бокс технический паспорт и обратился в администрацию города Ульяновска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Письмом от 18.10.2018 года администрация города отказывает истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию по причине отсутствия необходимых документов. Данные документы должен был изготовить как застройщик ГСК «Базальт», а затем обязан был после завершения строительства обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о вводе в эксплуатацию, однако не сделал этого. У истца в силу его правового положения отсутствует необходимый пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Истец считает, что обращение в суд с настоящим иском приведет к полной защите его прав и законных интересов. Гаражный бокс № в ГСК «Базальт» в настоящий момент располагается на земельном участке с кадастровым номером 73: 24: 031401: 29. Вышеуказанный земельный участок по договору аренды передан кооперативу под размещение гаражных боксов. Истец считает, что возведение гаражного бокса было осуществлено на земельном участке, предоставленном ГСК для этих целей с соблюдением строительных норм и правил и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Истец просит суд признать за Арефьевым С.А. право собственности на гаражный бокс № площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Г, ГСК «Базальт».

Суд привлек в качестве третьих лиц по делу: администрацию города Ульяновска, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

В судебном заседании истец Арефьев С.А. не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании председатель ГСК «Базальт» - Сельментов Н.И. не присутствовал, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить. Дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ГСК «Базальт» - Козырев С.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался. Ранее в судебном заседании исковые требования признал.

Представители третьих лиц по делу: администрации города Ульяновска и Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебнойпрактике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что земельный участок предоставлен ГСК «Базальт» Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска по договору аренды земельного участка на срок с 01.06.2015 по 30.05.2020 года. Поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно справке председателя ГСК «Базальт» от ДД.ММ.ГГГГ истец Арефьев С.А. является членом ГСК «Базальт» с 28.09.2013 г. исобственником гаражного

бокса №, сумма паенакопления в размере 86 320 рублей выплачена полностью. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеет.

В соответствии с техническим паспортом на гаражный бокс №, расположенном в ГСК «Базальт» по адресу: <адрес> Г, по состоянию на 01.10.2012 года, общая площадь гаражного бокса с подвалом составляет 77 кв.м.

    Из Устава ГСК «Базальт» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является строительство и эксплуатация коллективных и личных гаражных боксов.

В соответствии со схемой расположения гаражных боксов спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Базальт» в пользование для строительства гаражей.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 04.12.2018 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Базальт» по адресу: <адрес>

Согласно заключению судебногоэкспертаза № от ДД.ММ.ГГГГ

гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Базальт»по адресу: <адрес> Г требованиям СНиП, градостроительным противопожарным, санитарным и другим нормам соответствует и он находится в пределах границ земельного участка ГСК «Базальт».

Заключение эксперта отвечает требованиям, установленными в статье 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Также в заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью, приведены использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература.

Статьей 86 ГПК РФ установлено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, то есть суд оценивает заключение экспертизы по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований не доверять указанному заключению эксперта, как доказательству, полученному в соответствии с требованиями главы 6 ГПК РФ, в связи с чем, объективность проведенного исследования не вызывает у суда сомнений. Данное заключение мотивировано, подробно указано исследование, проводимое экспертом, эксперт имеет специальное образование, квалификацию,

предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного по делу иска.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияАрефьева Сергея Алексеевича к гаражно-строительному кооперативу «Базальт» о признании права собственности на гаражный боксудовлетворить.

Признать за Арефьевым Сергеем Алексеевичем правособственности нагаражныйбокс№ с подвалом площадью 38,3 кв.м.в гаражно-строительном кооперативе«Базальт»по адресу: <адрес> Г.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                 Н.А. Колбинова