Решение по делу № 2-2005/2017 ~ М-1772/2017 от 08.11.2017

    К делу № 2-2005/2017г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск                          04 декабря 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием истца Белоброва С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоброва С.А. к Рыбалкиной О.Н. о признании утратившей право пользование жилым помещением,

установил:

Белобров С.А. обратился в суд с иском к Рыбалкиной О.Н., в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №<...> расположенной по адресу: <...>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <...> года. На принадлежащей ему жилой площади с <...> года по просьбе его сына Б. зарегистрирована Рыбалкина О.Н.. Ответчица не является и никогда не являлась членом его семьи и в принадлежащей ему квартире с момента регистрации не проживала. В настоящее время местожительство Рыбалкиной О.Н. ему неизвестно.

Никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, ответчица не несет. Соглашений о порядке пользования квартирой с Рыбалкиной О.Н. он не заключал.

Потребовать у Рыбалкиной О.Н. сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не имеет реальной возможности, поскольку ему неизвестен фактический адрес ее проживания.

Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Белобров С.А. настаивал на удовлетворении иска, по доводам, изложенным в нем.

Ответчик Рыбалкина О.Н. в суд не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белоброва С.А.подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец Белобров С.А. является собственником квартиры №<...>, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от <...> года

Согласно информации, предоставленной председателем ТОС №<...> «Восточный» Кореновского городского поселения Кореновского района, Рыбалкина О.Н. по месту регистрации: <...> не проживает более шести лет.

    По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним: его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи.

Из изложенного следует, что ответчица Рыбалкина О.Н. членом семьи собственника спорного жилого помещения, не является.    

    Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Белобров С.А. к Рыбалкиной О.Н. о признании утратившей право пользование жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Рыбалкину О.Н., <...> года рождения утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

    Решение является основанием для снятия Рыбалкиной О.Н., <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского

районного суда                                 В.И. Ягудина