Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9409/2019 ~ М-8279/2019 от 25.09.2019

№ 2-9409\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 19 ноября 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотрина Василия Ивановича к Гаражно-Строительному кооперативу «Момент» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику и просил о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,4 кв.м. расположенный в ГСК «Момент» по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что истец с 31.12.2015г. является членом ГСК «Момент», что подтверждается членской книжкой. Паевой взнос был выплачен им в полном объеме.

На основании постановления главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области №2260 от 13.10.1994г., в бессрочное пользование для строительства гаражей ГСК «Момент» был предоставлен земельный участок площадью 0,20 га.

Постановлением Главы Одинцовского муниципального района МО № 884 от 12.05.1999г. ГСК «Момент» разрешено строительство двухэтажного строения с спортивно-торговым центром в микрорайоне № по АДРЕС. В связи с чем, 25.12.2001г. между ЗАО «ГИПОС» и ГСК «Момент» был заключен договор № об инвестировании строительства.

В последующем 23.12.2002г. между ФИО и Мотриным В.И. был заключен договор уступки прав требования, согласно которому к Мотрину В.И. перешло право требования на получение в собственность машино-места № в гараже стоянке по адресу: АДРЕС. Обязательства по оплате были исполнены Мотриным В.И. в полном объеме, в сумме 164600,00 руб., однако ответчиком, обязательства по договору, предусмотренные п. 3.2-3.3 договора №, не исполнены. Ответчик не подготовил пакет документов, необходимых для регистрации права собственности истца на спорный гаражный бокс.

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, однако зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документации, необходимой для государственной регистрации права, в связи с чем, истец, посчитав свои права нарушенными, обратился с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен, представителем подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика, 3 лица в судебное заседание не явился, извещены.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец с 31.12.2015г. является членом ГСК «Момент», что подтверждается членской книжкой. Паевой взнос был выплачен им в полном объеме(л.д.12-15).

На основании постановления главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области №2260 от 13.10.1994г., в бессрочное пользование для строительства гаражей ГСК «Момент» был предоставлен земельный участок площадью 0,20 га.

Постановлением Главы Одинцовского муниципального района МО № 884 от 12.05.1999г. ГСК «Момент» разрешено строительство двухэтажного строения с спортивно-торговым центром в микрорайоне № по АДРЕС. В связи с чем, 25.12.2001г. между ЗАО «ГИПОС» и ГСК «Момент» был заключен договор № об инвестировании строительства.

В последующем 23.12.2002г. между ФИО и Мотриным В.И. был заключен договор уступки прав требования, согласно которому к Мотрину В.И. перешло право требования на получение в собственность машино-места № в гараже стоянке по адресу: АДРЕС. Обязательства по оплате были исполнены Мотриным В.И. в полном объеме, в сумме 164600,00 руб.(л.д.16-21)

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, однако зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документации, необходимой для государственной регистрации права(л.д.22-25)

По данным Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ГСК «Момент», расположенный по адресу АДРЕС, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют(л.д.26-27).

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата паевого взноса. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мотриным Василием Ивановичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,4 кв.м. расположенный в ГСК «Момент» по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсудчерез Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2019 года