Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22989/2020 от 03.09.2020

Судья: Шишков С.В. дело №33-22989/2020

50RS0016-01-2019-004072-92

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область              14 сентября 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего     Кирщиной И.П.,

судей                 Бондаренко Т.В., Терещенко А.А.,

при помощнике судьи        Ковыршиной Э.М.,

с участием прокурора         Быхановой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3382/2019 по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к Смирновой И. В. действующей в своих интересах, а также в качестве законного представителя несовершеннолетней Смирновой Я. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе Смирновой И. В. на решение Королёвского городского суда Московской области от 10 декабря 2019 г.

Заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

заключение прокурора,

установила:

ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России обратились в суд с иском к Смирновой И.В., действующей в своих интересах, а также в качестве законного представителя несовершеннолетней Смирновой Я. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>. выселить Смирнову И.В. и несовершеннолетнюю Смирнову Я.Д. из жилого помещения по адресу: <данные изъяты> (далее спорное жилое помещение).

В обоснование иска указали, что ответчице в связи с осуществлением трудовых обязанностей предоставлено спорное жилое помещение Государственным учреждением - Болшевской КЭЧ района КЭУ г.Москвы Министерства обороны Российской Федерации на основании договора найма жилого помещения в общежитии от <данные изъяты> <данные изъяты> на период трудовых отношений с Болшевской КЭЧ.

Впоследствии ответчицей в спорное жилое помещение вселена дочь Смирнова Я.Д. <данные изъяты> года рождения.

ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны Российской Федерации образовано на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от 05 июля 2010 № 756 в результате переименования федерального государственного учреждения «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и реорганизации путём присоединения к нему 65 федеральных учреждений согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от 17.12.2010 №1871.

Болшевская КЭЧ района реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ.

Поскольку жилое помещение предоставлялось Смирновой И.В. на период трудовых отношений Болшевской КЭЧ, ответчица вместе с дочерью, не имея на то законных оснований, продолжает проживать в спорном жилом помещении, освободить комнату в добровольном порядке ответчица отказалась.

Представитель истцов, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, извещен, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Смирнова И.В. требования не признала, просила отказать. Также заявила ходатайство о применении срока исковой давности, так как истцом пропущен трехлетний срок.

Представитель третьего лица - ОВМ УМВД России по г.о. Королёв не явился, извещён надлежащим образом.

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению.

Решением суда исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России удовлетворены.

Смирнова И.В. и несовершеннолетняя Смирнова Я.Д. признаны утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и выселены из него.

Также судом указано, что решение является основанием для снятия Смирновой И.В. и несовершеннолетней Смирновой Я.Д. с регистрационного учета.

В апелляционной жалобе Смирнова И.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность, указывая что судом необоснованно не применен пропуск срока исковой давности, что является основанием для отказа в иске.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на должность Российской Федерации или на государственную должность субъекта Российской Федерации, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из положений статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения, предназначенные согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <данные изъяты> между Федеральным Государственным учреждением - Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны Российской Федерации, с одной стороны, и Смирновой И.В., с другой стороны, был заключён договор найма жилого помещения в общежитии <данные изъяты>, по которому нанимателю за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности и состоящее из комнаты общей площадью 17,3 кв.м., по адресу: <данные изъяты> для временного проживания в нем.

Согласно п.2 договора, жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с работой в Болшевской КЭЧ. Трудовые отношения прекращены с <данные изъяты>.

Согласно финансово-лицевому счету ответчики зарегистрированы в спорной комнате с 1.11.2017г.

В соответствии п.п. 3 п.19 Договора найма жилого помещения настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

<данные изъяты> в целях выявления законности использования жилого помещения был составлен акт, что в спорном жилом помещении фактически проживает Смирнова И.В. с дочерью.

Болшевская КЭЧ района реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ.

<данные изъяты> утвержден и согласован передаточный акт между ФГУ «Болшевская КЭЧ района» и ФГУ «ЦТУИО» МО РФ имущества. Согласно акту данное здание общежития входит в состав передаваемых объектов.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является общежитием, предоставлено ответчику по договору найма жилого помещения в общежитии 24.12.2009г., т.е. после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Смирнова И.В. и ее несовершеннолетняя дочь Смирнова Я.Д. проживают в спорном жилом помещении, имеют постоянную регистрацию по месту жительства, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказались.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

С учетом того, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого Смирнова И.В. совместно с несовершеннолетней дочерью Смирновой Я.Д. продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения Смирновой И.В. из КЭЧ, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имелось.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении иска ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к Смирновой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Смирновой Я.Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: <данные изъяты> и выселении из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств и обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения суда, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Королёвского городского суда Московской области от 10 декабря 2019 г.- оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирновой И. В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: