Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16740/2015 от 08.07.2015

Судья: Трощило А.Е.. Дело № 33-16740/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2015 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Шилиной Е.М.,

судей: Медзельца Д.В., Гулиной Е.М.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Администрации города Подольска Московской области, Комитета имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска Московской области на решение Подольского городского суда Московской области от 7 апреля 2015 года по делу по иску Беляевой Ольги Николаевны, Олениной Валентины Петровны, Мочалова Александра Михайловича, Валентинова Павла Юрьевича к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска Московской области об определении границ земельного участка, признании права собственности,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения представителя Администрации г. Подольска Московской области, Комитета имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска Московской области – Семичастновой А.В., представителя Беляевой О.Н., Олениной В.П., Мочалова А.М., Валентинова П.Ю. – Тутова А.С.,

УСТАНОВИЛА:

Беляева О.Н., Оленина В.П., Мочалов А.М., Валентинов П.Ю. обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска Московской области, уточнив требования по которому, просили определить границы земельного участка, признать за ними право собственности на земельный участок площадью 1 049 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, при <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками части домовладения, расположенного на спорном земельном участке. В 2004 году жилой дом, расположенный на земельном участке пострадал после пожара. Гультикову А.В. принадлежит 1/2 доли в праве на указанное домовладение. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1 049 кв.м. Истцы обратились в Администрацию г. Подольска Московской области с заявлением о передаче земельного участка в собственность, однако получили отказ.

Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Гультиков А.В., в судебном заседании поддержал исковые требования.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Суд определил границы земельного участка, площадью 1 049 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты> указанием координат его поворотных точек.

Признал за Беляевой О.Н. право собственности на 1/16 доли в праве на вышеуказанный земельный участок, площадью 1 049 кв.м.

Признал за Олениной В.П. право собственности на 5/16 доли в праве на земельный участок, площадью 1 049 кв.м.

Признал за Валентиновым П.Ю. право собственности на 1/16 доли в праве на земельный участок, площадью 1 049 кв.м.

Признал за Мочаловым А.М. право собственности на 1/16 доли в праве на земельный участок, площадью 1 049 кв.м.

Не согласившись с решением суда, Администрация г. Подольска Московской области, Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска Московской области, обжалуют его в апелляционном порядке, просят отменить как необоснованное и незаконное, и принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив апелляционные жалобы и выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Данным требованиям закона обжалуемое решение суда первой инстанции не соответствует.

При разрешении спора, суд первой инстанции исходил из того, что собственниками объекта находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты> после пожара, являются: Беляева О.Н., доля в праве 1/16; Оленина В.П., доля в праве 5/16; Валентинов П.Ю., доля в праве 1/16; Мочалов А.М., доля в праве 1/16, при котором имеется земельный участок, площадью 1 049 кв.м., границы которого не определены в установленном законом порядке.

Определением Подольского городского суда Московской области от 4 декабря 1995 года, между истцами по настоящему делу и их правопредшественниками, произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Проведенной по назначению суда землеустроительной экспертизой по настоящему делу, установлена площадь земельного участка при вышеуказанном доме, составившая 1049 кв.м. и определены границы земельного участка.

Приняв во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Беляевой О.Н., Олениной В.П., Мочалова А.М., Валентинова П.Ю., так как одновременно с приобретением права собственности на доли жилого дома истцы, в соответствии с действующим законодательством, приобрели и право пользования соответствующей частью земельного участка при доме.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственниками объекта находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты> после пожара, являются: истцы Беляева О.Н., доля в праве 1/16; Оленина В.П., доля в праве 5/16; Валентинов П.Ю., доля в праве 1/16; Мочалов А.М., доля в праве 1/16 и третье лицо Гультиков А.В., доля в праве 1/2.

При вышеуказанном доме имеется земельный участок, границы которого не определены в установленном законом порядке.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют.

Как следует из сообщения архивного отдела Администрации г. Подольска Московской области, общая площадь земельного участка, находящегося при вы░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 895,3 ░░.░.

░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2011 ░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ 981 ░░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 1049 ░░.░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2011 ░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 981 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 981 ░░.░., ░ 895,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░ 68 ░░.░., ░ ░░ 153,7 ░░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 895,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1973 ░░░░ ░░ 1976 ░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 895,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ 60 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. 1, 2 ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 895,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 1049 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1 049 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░ 2015 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░ 2015 ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 1 049 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: