Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-1/2017 ~ М-5765/2017 от 18.08.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 23 августа 2017 года

Судья Ленинского районного суда города Ставрополя Дробина М.Л.,рассмотрев исковое заявление Дорожняк А. А.ча к территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании незаконными торгов,

установил:

Дорожняк А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в СК о признании незаконными торгов.

Указанное исковое заявление не может быть принято к производству судом и подлежит возврату, поскольку неподсудно Ленинскому районному суду г. Ставрополя.

Публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью. При предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество. Кроме того, признание торгов недействительными и применение последствий недействительности может повлечь переход права собственности на это недвижимое имущество, то есть ведет к возврату сторон в первоначальное положение, что связано с последующим распоряжением (реализацией) недвижимого имущества, и по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительно подсудности (подача иска по месту нахождения недвижимого имущества), установленные ст. 30 ГПК РФ.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые и нежилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Как следует из искового заявления, спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес обезличен>, что относится к территориальной подсудности Промышленного районного суда г. Ставрополя.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Таким образом, заявленные требования подлежат разрешению по правилам исключительной подсудности в Промышленном районном суде г. Ставрополя.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

возвратить исковое заявление Дорожняк А. А.ча к территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании незаконными торгов.

Разъяснить истцу, что ему необходимо обратиться с настоящим иском в Промышленный районный суд г. Ставрополя по месту нахождения жилого помещения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья М.Л. Дробина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>