Решение по делу № 2-227/2013 ~ М-151/2013 от 27.02.2013

Дело № 2-227/2013 16 апреля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Каргополе Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «Павловское» о признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО «Павловское» и просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность приобрели в общую долевую собственность в равных долях указанную квартиру, однако право собственности на квартиру своевременно не зарегистрировали, а в настоящее время им отказывают в регистрации, мотивируя отказ тем, что с момента приватизации квартиры прошел длительный период времени.

Истцы и третье лицо ФИО7 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. ФИО7 просила рассматривать дело без её участия.

Ответчик администрация МО «Павловское» представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд определил рассмотреть дело без участия сторон и третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Часть 1 ст.11 данного закона гласит, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из договора передачи квартиры в собственность следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый <адрес> (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (л.д.6-8) субъектами права на указанное жилое помещение являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Из уведомления управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес> отсутствует (л.д. 26).

Аналогичные сведения содержатся в справке Каргопольского филиала ГУПАО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, иск подлежащим удовлетворению, так как истцами представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что указанную квартиру они приобрели в собственность на законных основаниях. В настоящее время истцы лишены возможности распоряжаться принадлежащей им квартирой, поскольку право собственности на квартиру своевременно не зарегистрировали. Отсутствие регистрации права собственности на квартиру не является основанием для лишения истцов собственности, поэтому суд считает необходимым произвести защиту нарушенного права истцов путем признания за ними права общей долевой собственности на <адрес> в размере по 1/3 доле за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░