Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1092/2020 ~ М-1009/2020 от 29.10.2020

УИД:35RS0006-01-2020-002142-13 2-1092/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг             08 декабря 2020 года.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Ветюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Галины Александровны, Уварова Геннадия Петровича к администрации сельского поселения Заречное Великоустюгского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Уварова Г.А. и Уваров Г.П. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Заречное Великоустюгского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указали, что им в собственность была предоставлена квартира площадью 42 кв.м, расположенная по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного 18 октября 1993 года. В действительности указанное жилое помещение – это индивидуальный жилой дом, никогда квартирой не являлось. Истцы не могут зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке по причине неопределенности статуса переданного им в собственность объекта недвижимости.

    Просят суд признать объект недвижимости – квартиру площадью 42 кв.м, расположенную по адресу: ..., жилым домом общей площадью 50,5 кв.м, расположенным по адресу: ..., с характеристиками согласно техническому плану от 10 июля 2019 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «Волземресурс» Коноплевой А.Н. Признать право общей долевой собственности Уваровой Г.А. и Уварова Г.П. по ? доле в праве за каждым из них, на жилой дом общей площадью 50,5 кв м, расположенный по адресу: ..., с характеристиками согласно техническому плану от 10 июля 2019 года.

Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 03 ноября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Великоустюгского муниципального района, БУ «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» Вологодской области.

    В судебное заседание истцы Уварова Г.А. и Уваров Г.П., а также их представитель Мелехин О.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Мелехин О.С. направили ходатайство, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие истцов, указал, что требования поддерживают в полном объеме.

    Представитель администрации сельского поселения Заречное Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал, что возражений не имеет.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области, БУ «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» Вологодской области, администрации Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Как следует из материалов дела, 18 октября 1993 года был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого Бюро по приватизации жилья в лице директора Морозковой Л.Г. передало квартиру по адресу: ..., общей площадью 42 кв.м, жилой площадью 28 кв.м в долевую собственность Уваровой Г.А. и Уварова Г.П., каждому в равной доле. В договоре было указано, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации права.

Оснований не доверять данному документу, подтверждающему факт законности передачи истцам в общую долевую собственность испрашиваемого объекта недвижимости в порядке приватизации, у суда не имеется.

Однако истцами в установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

Как следует из отзыва на иск филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области, в ЕГРН отсутствует информация об объектах недвижимости с характеристиками, указанными в исковом заявлении.

Согласно отзыву на иск БУ «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», в архиве Великоустюгского подразделения бюджетного учреждения нет информации и документов в отношении объекта недвижимости квартиры площадью 42 кв м, расположенной по адресу: ..., а также в отношении жилого дома, общей площадью 50,5 кв м, расположенного по адресу: ....

Какие-либо другие правоустанавливающие документы, кроме договора от 18 октября 1993 года, на объект недвижимости отсутствуют.

Согласно справке администрации сельского поселения Заречное Великоустюгского района Вологодской области от 14 августа 2020 года № 123, квартира площадью 42 кв.м, расположенная по адресу: ..., собственники которой по договору на приватизацию от 18 октября 1993 года - Уварова Г.А. и Уваров Г.П., является индивидуальным жилым домом.

Согласно техническому плану от 10 июля 2019 года, фактически испрашиваемое истцами имущество – это здание, назначением – жилой дом, площадью 50,5 кв.м.

    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на жилое помещение со стороны иных лиц, суд полагает исковые требования Уваровой Г.А. и Уварова Г.П. удовлетворить частично, признав право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым из истцов, на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м, расположенный по адресу: ..., с характеристиками согласно техническому плану от 10 июля 2019 года.

    В удовлетворении остальной части требований отказать, так как каких-либо доказательств тому, что Уваровыми в собственность в порядке приватизации была получена именно квартира, а не дом, не представлено, данное требование заявлено излишне, такой способ защиты права как признание одного объекта гражданских прав другим объектом гражданских прав, действующим законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

        Признать право общей долевой собственности Уваровой Галины Александровны и Уварова Геннадия Петровича, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым из них, на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м, расположенный по адресу: ..., в пределах кадастрового квартала №, с характеристиками согласно техническому плану здания от 10 июля
2019 года, подготовленному кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Волземресурс» Коноплевой А.Н.

    В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья     С.М. Глебова.

Решение в окончательной форме принято 08 декабря 2020 года.