Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3937/2014 ~ М-3361/2014 от 29.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Земцовой Ю.И.

с участием прокурора Федорченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худяковой Т.Е. к Колпаковой Т.К. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ.

Худякова Т.Е. обратилась к Колпаковой Т.И. с исковыми требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходов на составление искового заявления в сумме 1000 рублей и услуги представителя в сумме 2000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что Худякова Т.Е. является участником долевой собственности (1/4 доля в праве) на вышеуказанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в июне 2013 года её бывшая невестка Худякова О.В. без согласия иных сособственников жилого помещения вселила в квартиру свою мать Колпакову Т.И., которая членом семьи собственников жилого помещения не является, добровольно выселиться из жилого помещения отказывается. С Колпаковой Т.И. соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Истец Худякова Т.Е. и ее представитель Улатов А.И. (доверенность л.д. 7) исковые требования уточнили в части отчества ответчика, просили выселить Колпакову Т.К.. Худякова Т.Е. пояснила, что сын имел двух сыновей от разных жен. После смерти сына в 2009 году в равных долях ею, супругой ФИО1 и его детьми ФИО3 и ФИО4 было наследовано имущество – две квартиры. По договоренности между наследниками решили, что ФИО3 будет проживать с матерью (первой женой сына) в коттедже, она будет жить в <адрес>, ФИО1, с сыном ФИО4 в <адрес>. Летом 2013 года по собственной инициативе и без согласования с ней ФИО1 вселила к себе жить мать Колпакову Т.К. В августе 2014 года ФИО1 уехала жить в Сергиев Пасад. В январе 2015 года Антону исполняется 18 лет, поэтому она намерена переехать в <адрес> площадью 66.4 кв. метров, а в освободившееся жилье площадью 41 кв. метров вселить Антона. Ответчик Колпакова Т.К. членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не производит, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сособственники жилого помещения с ответчиком не заключали. Ответчик Колпакова Т.К. на предложения добровольно выселиться из жилого помещения отвечает отказом.

Ответчик Колпакова Т.К. исковые требования не признала, мотивируя тем, что в декабре 2012 года после травмы была вселена дочерью в квартиру. Дочь имеет долю в праве на жилое помещение, поэтому вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Выслушав стороны, заключение прокурора об обоснованности иска, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежатудовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из требований ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Худякова Т.Е. унаследовала после смерти сына ФИО2 1/4 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 31 марта 2009 г. (л.д. 8) и свидетельством о государственной регистрации права от 10 апреля 2009 г. (л.д. 9).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 01 сентября 2010 года (л.д. 10) установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в общей долевой собственности у ФИО3, ФИО4, ФИО1 и Худяковой Т.Е. по 1/4 доле в праве у каждого.

В соответствии с финансово-лицевым счетом (л.д. 11) в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО4 и ФИО1

Из пояснения сторон и материалов дела судом установлено, что ответчик Колпакова Т.К. является матерью ФИО1 - одного из сособственников спорного жилого помещения. Ответчик совместно с сособственником спорного жилого помещения не проживает, общего хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не производит. Колпакова Т.К. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи сособственника жилого помещения не вселялась. Доказательств о заключении между Колпаковой Т.К. и истцом, как сособственником квартиры, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика заявлены обоснованно и законно, так как нарушаются права истца. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представленной в материалы дела квитанцией (л.д. 4) подтверждаются расходы Худяковой Т.Е. по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Согласно представленному в материалы договору на оказание юридических услуг от 25.09.2014 года (л.д. 12) установлено, что Худякова Т.Е. оплатила юристу Улатову А.И. 3000 рублей за оказание юридических услуг по составлению искового заявления и участию в суде по выселению Колпаковой.

Учитывая объем проделанной представителем работы, разумность и степень сложности дела, количество судебных заседаний, суд полагает данные расходы разумными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Выселить без предоставления иного жилого помещения Колпакову Т.К. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать в пользу Худяковой Т.Е. с Колпаковой Т.К. 200 рублей расходов по оплате госпошлины, 3000 рублей расходов на услуги представителя.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий