Решение по делу № 2-1412/2012 ~ М-657/2012 от 09.02.2012

дело № 2 - 1412/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 года        город Уфа

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,

при секретаре судебного заседания Мухаметдиновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргаязова И.Ф. к Администрации городского округа г. Уфа и Администрации Калининского района г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

Миргаязов И.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском. Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> под литером А, общей площадью 23,9 кв.м.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что на основании постановления главы Администрации городского округа г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ приемочная комиссия ввела в эксплуатацию построенный жилой дом и вспомогательные сооружения и признала его пригодным к заселению и эксплуатации. Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный по <адрес> в Калининском районе городского округа г.Уфа РБ.

В судебном заседании истец Миргаязов И.Ф. свои требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации ГО г. Уфа Зотова Н.Н. (доверенность в деле) исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель Администрации Калининского района г. Уфа Барашева С.Р. (доверенность в деле) иск признала, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцом в 2005, 2006 годах были возведены следующие строения: жилой дом - литер А, площадью 23,9 кв.м., уборная - литер I, ограждение - литер II.

Построенный жилой дом (лит. А) и вспомогательные сооружения (лит. I, II) расположенные по адресу: <адрес>, приемочной комиссией на основании постановления главы Администрации городского округа г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ признаны пригодными к заселению и эксплуатации.

Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный по ул. <адрес> в Калининском районе городского округа г.Уфа РБ.

Согласно градостроительному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> предназначен для застройки индивидуальным жилым домом.

На обращение истца в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ получен ответ о возможности присвоения почтового адреса: <адрес> индивидуальному жилому дому, расположенному в Калининском районе по ул. Чехова, после предоставления правоустанавливающих документов на домовладение.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законном и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых решений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Со стороны ответчика Администрации ГО г. Уфа в суд не представлено в соответствии со ст.ст. 56-60 ГПК РФ относимых, допустимых и достаточных доказательств которые опровергали бы исковые требования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что возведенная Миргаязовым И.Ф. постройка не нарушает законных интересов других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Миргаязова И.Ф. о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковые требования Миргаязова И.Ф. к Администрации городского округа г. Уфа и Администрации Калининского района г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Миргаязовым И.Ф. право собственности на самовольно возведенное строение (лит. А) расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Миргаязовым И.Ф. права собственности на самовольно возведенное строение литер А расположенное по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья Калининского районного суда

города Уфа Республики Башкортостан                    А.З. Фахретдинов