Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-964/2012 ~ М-872/2012 от 01.03.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2012 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре     Саловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Коноваловой Н.М. к Коновалову М.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова Н.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Коновалову М.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>. Коновалов М.М., сын мужа истца, обратился к ситцу с просьбой зарегистрировать его в квартире для получения и оформления паспорта, после получения паспорта обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 13.03.2010 г., в квартиру истца не вселялся, личных вещей в квартире нет и не было никогда. После получения паспорта Коновалов М.М. добровольно не снялся с регистрационного учета, коммунальные услуги оплачивал только в течение 2010 г., начиная с 2011 г. и по настоящее время коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена нести дополнительные расходы и не может свободно распорядиться принадлежащим ей имуществом. Согласно справке о состоянии лицевого счета тариф на оплату услуг с 1 человека в период за 2011 и два месяца 2012 г. составляет: водоснабжение - <данные изъяты> руб. (итого за 14 мес. - <данные изъяты> руб.), водоотведение - <данные изъяты> руб. (итого за 14 мес. - <данные изъяты> руб., тариф по оплате за газ в домах с газовой плитой и быстродействующей газовой колонкой - <данные изъяты> руб. (итого за 14 мес. - <данные изъяты> руб.). Всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с него в пользу истца денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. в счет задолженности по оплате за коммунальные платежи и за газ.

Истец Коновалова Н.М. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Дроздова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила признать Коновалова М.М. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с него в пользу истца денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. в счет задолженности по оплате за коммунальные платежи и за газ.

В судебном заседании ответчик Коновалов М.М. пояснил, что действительно попросил отца и его жену зарегистрировать в спорной квартире с целью оформления и получения российского паспорта, поскольку недавно вернулся из-за границы, где проживал продолжительное время, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, личных вещей его в квартире не имеется, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, членом ее семьи не является, коммунальные платежи оплачивал только в период 2010 г., просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ОУФМС России по Советскому району г.Самара о времени и месте судебного заседание извещалось надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, представителя в суд не направило.

Суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

13.03.2010 г. по просьбе сына супруга истца Коновалова Н.М. дала согласие на регистрацию в спорной квартире ответчика для оформления последним паспорта гражданина РФ.

Установлено и не оспаривается ответчиком, что его регистрация в спорной квартире носила формальный характер, в жилое помещение он не вселялся.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги в настоящее время не оплачивает, членом семьи собственник не является, совместное хозяйство с ней не ведет, личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Факт непроживания и невселения ответчика в спорное жилое помещение подтверждается также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст.56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для Коновалова М.М. - неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Также обоснованны исковые требования в части взыскания с ответчика денежных средств в счет задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилье, за газ.

Согласно справке о состоянии лицевого счета тариф на оплату услуг с 1 человека в период за 2011 и два месяца 2012 г. составляет: водоснабжение - <данные изъяты> руб. (итого за 14 мес. - <данные изъяты> руб.), водоотведение - <данные изъяты> руб. (итого за 14 мес. - <данные изъяты> руб., тариф по оплате за газ в домах с газовой плитой и быстродействующей газовой колонкой - <данные изъяты> руб. (итого за 14 мес. - <данные изъяты> руб.). Всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Данный расчет проверен судом, является правильным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой Н.М. удовлетворить.

Признать Коновалова М.М. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Коновалова М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Коновалова М.М. в пользу Коноваловой Н.М. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                 Н.В.Сергеева