Решение по делу № 2-1219/2012 ~ М-1198/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-1219/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова В.Г., Горшковой В.В., Горшкова А.В., Синявиной О.В. к Синявину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Синявину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................, и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Горшков А.В. и Синявина О.В. (она же представитель истцов Горшкова В.Г. и Горшковой В.В. по доверенности л.д.66) пояснили, что Горшков В.Г. является нанимателем указанной квартиры, в которой стороны зарегистрированы по месту жительства. Ответчик вселялся в квартиру как член семьи Синявиной О.В., с которой состоял в браке с 00.00.0000 . по 00.00.0000 Семейные отношения между ними были прекращены в октябре 2009г., когда ответчик забрал свои вещи и уехал на постоянное жительство во Владимирскую область, где проживает по настоящее время. В настоящее время ответчик не является членом их семьи, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняет, от исполнения алиментных обязанностей в отношении своих детей уклоняется, в связи с чем находился в розыске, от права пользования квартирой фактически отказался. Основываясь на ст. 83 ЖК РФ, просят признать его утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Синявин А.Ю. в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: ................, не проживает, что подтверждается актом управляющей организации (л.д.61-62, 63). По известным суду адресам во Владимирской области также не проживает (л.д.64, 65), место его пребывания суду неизвестно. Суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Шишкова О.В. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) иск не признала.

Представитель третьего лица ОУМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Горшков В.Г. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ................ на основании ордера (л.д.11). В квартире по месту жительства зарегистрированы: Горшков В.Г., Горшкова В.В., Синявина О.В., Горшков А.В., несовершеннолетние С.Д.А., 00.00.0000 рождения и 00.00.0000 . рождения, а также ответчик Синявин А.Ю. – с 00.00.0000 (л.д.9).

Из объяснений истцов следует, что Синявин А.Ю. был вселен в квартиру как член семьи Синявиной О.В., с которой состоял в браке до 00.00.0000 (л.д.9). После прекращения семейных отношений в 2009г. он перестал быть членом семьи нанимателя, покинул квартиру добровольно, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, уклоняется от исполнения алиментных обязательств в отношении своих детей, в связи с чем находился в розыске. Указанные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе Синявина А.Ю. от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств, опровергающих доводы истцов, в материалах дела не содержится.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорная квартира местом жительства ответчика не является, что подтверждается справкой ОВД по г.о.Лобня от 14.03.2011г. (л.д.51), актом управляющей организации от 14.12.2012г. (л.д.63).

Как указано в ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Установленные судом обстоятельства, а именно отсутствие Синявина А.Ю. в жилом помещении более 3 лет, свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сведений о наличии у ответчика каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено. У суда отсутствуют данные о наличии у ответчика права пользования другим жилым помещением, однако данное обстоятельство само по себе в силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным. Аналогичная позиция содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

Выводы суда основаны также на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются понесенные Синявиной О.В. расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горшкова В.Г., Горшковой В.В., Горшкова А.В., Синявиной О.В. удовлетворить.

Признать Синявина А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: .................

Обязать ОУФМС России по Московской области в г.Лобня снять Синявина А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .................

Взыскать с Синявина А.Ю. в пользу Синявиной О.В. расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Н.В. Платова