Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4331/2018 ~ М-3378/2018 от 07.09.2018

УИД 24RS0032-01-2018-004118-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                            12 декабря 2018г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

при секретаре Раевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большакова ВГ к ООО «Восточно-Сибирской Энерго-Сервисной Компании» о взыскании по договору аренды помещения,

УСТАНОВИЛ:

Большаков В.Г. обратился в суд с иском к ООО «ВСЭК» о взыскании по договору аренды. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды жилого помещения квартиры <адрес> сроком с 31.01.2018г. по 31.01.2019г. Ответчик проживал в спорном помещении с 31.01.2018г. по 30.04.2018г., оплату произвел только по 28.02.2018г. за последующие месяцы оплата не поступала. В связи, с чем просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения за с 31.02.2018г. по 30.04.2018г. в сумме 50 000 руб.; пеню от неоплаченной суммы за каждый день просрочки 1 345 руб.; судебные расходы по уплате госпошлины 1 740 руб.

Большаков В.Г. о рассмотрении дела уведомлен в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик представитель ООО «ВСЭК», третье лицо директор ООО «ВСЭК» Золотых А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, по последнему известному месту жительства и регистрации. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

    Как установлено в судебном заседании, 31.01.2018г. между Большаковым В.Г. (арендодатель) и ООО «ВСЭК» (арендатор) директором ООО «ВСЭК» Золотых А.А. заключен договор аренды, по условиям которого истец передал ответчику во временное владение и пользование жилое помещение <адрес> до 31.01.2019г.

Пунктом 3.1., 3.2. договора установлена обязанность арендатора ежемесячно перечислять платежи по аренде в срок не позднее 31 числа текущего месяца в размере 25 000 руб.

Согласно 4.2. договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки включая день погашения задолженности.

Согласно платежного поручения №95 от 31.01.2018г. ООО «ВСЭК» перечислило истцу Большакову В.Г. арендную плату 25 000 руб. за февраль 2018г., иных платежей не поступало.

В связи, с чем у ответчика ООО «ВСЭК» образовалась задолженность по арендной плате за жилое помещение <адрес> за период с 31.02.2018г. по 30.04.2018г. 50 000 руб., пени 1345руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражений по заявленным требованиям и доказательств опровергающих предмет и основание иска не представил, при таких данных требования истца о взыскании задолженности по договору аренды являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, подлежат возмещению ответчиком 1740 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Большакова ВГ удовлетворить.

Взыскать с ООО «Восточно-Сибирской Энерго-Сервисной Компании» в пользу Большакова ВГ задолженность по арендной плате жилого помещения <адрес> с 31.02.2018г. по 30.04.2018г. в сумме 50 000 руб.; пеню 1 345 руб.; судебные расходы по уплате госпошлины 1 740 руб., а всего взыскать 53 085 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                              Е.А. Иноземцева