Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3050/2017 ~ М-2095/2017 от 16.05.2017

дело № 2-3050/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» июля 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к А. Пушкинского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка общей площадью 650 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д.Лепешки, <адрес>.

В обоснование иска указано, что решением Пушкинского городского суда от 07.07.2008г. за ФИО признано право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти умершего супруга ФИО; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; по инициативе истца ООО "Комфорт" произвело геодезические изыскания, замер земельного участка по существующим границам, и по результатам выполненных измерений и вычислений предоставил чертежи спорного земельного участка; споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец, ссылаясь на ст.ст.12,261,304 ГК РФ, ст.ст.6,11-1,70,5 Земельного кодекса РФ, Федеральные законы №28-ФЗ, №281-ФЗ просит суд об установлении границ спорного земельного участка площадью 650 кв.м согласно каталогу координат, составленному кадастровым инженером ООО «Комфорт».

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что истец не имеет возможности поставить спорный земельный участок на кадастровый учет в границах, поскольку требуется согласие сособственников жилого дома и органа местного самоуправления, которым в согласовании границ отказано.

Представитель ответчика А. Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из Постановления Главы А. Ц. <адрес> № от 21.06.1996г. ФИО принадлежала 1/3 доли домовладения по адресу; <адрес>, д.Лепешки, <адрес>; на основании решения Исполкома № от 12.12.1991г. и решения Малого Совета № от 07.05.1993г. ему передан в пожизненное наследуемое владение при данном домовладении земельный участок площадью 530 кв.м, постановлением Главы А. № от 07.07.1992г. ему передан в собственность земельный участок площадью 400 кв.м; по инвентаризации земельный участок, используемый ФИО составлял 944 кв.м; указанным Постановлением № от 21.06.1996г. ФИО передан дополнительно в собственность 250 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 07.07.2008г. за ФИО признано право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Лепешки, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела судом установлено, что в установленный законом срок ФИО обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО; нотариусом <адрес> было открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО; ФИО выдано свидетельство о праве на наследство на 4/12 доли жилого дома по адресу: <адрес>, д.Лепешки, <адрес>.

Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; по инициативе истца ООО «Комфорт» произвело геодезические работы и по результатам выполненных измерений и вычислений составлен план земельного участка и акт согласования границ земельного участка.

Истец обратилась в ФГБУ ФКП «Росреестр» по <адрес> с заявлением о постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет, однако Решением № МО-16/РКФ-362092 от 21.09.2016г. осуществление кадастрового учета было приостановлено, поскольку в составе межевого плана отсутствуют документы, определяющие местоположение границ образуемого земельного участка.Из представленных во исполнение судебного запроса копий кадастровых дел, также копии вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда от 28.09.2016г. по иску ФИО к А. сельского поселения Царёвское Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю дома в порядке наследования по завещанию, следует, что домовладение по адресу: <адрес>, д.Лепешки, <адрес> находится в общей долевой собственности; право общей долевой собственности на дом по указанному адресу не прекращено.

Истец заявляет требование об установлении границ спорного земельного участка площадью 650 кв.м.

Согласно п.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, д.Лепешки, <адрес>, находится в общей долевой собственности, внешние границы единого земельного участка по указанному адресу, в состав которого входит также земельный участок истца, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, его раздел в порядке, предусмотренном ст. 252 ГК РФ не производился.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в силу положений указанной выше нормы закона для образования самостоятельных земельных участков в определенных границах необходимо прекратить право общей долевой собственности на дом, установить внешние границы единого земельного участка, произвести его раздел, либо выдел части земельного участка.

В силу пункта 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право на предъявление иска, определение способа защиты в котором, является прерогативой только истца.

Поскольку избранный истцом способ защиты нарушенного права, с учетом приведенных выше норм права, не предусмотрен действующим законодательством, суд не находит законных оснований к удовлетворению заявленного истцом требования об установлении границ земельного участка площадью 650 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении иска без удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 31.08.2017░.

░░░░░: