Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2016 ~ М-337/2016 от 18.03.2016

Гражданское дело № 2-499/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 21 июня 2016 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А.,

с участием прокурора Ширинова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области к Корнюшенкову Ю. А., Парамоновой О. Ю., Москвичевой О. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области обратилась с требованиями к Корнюшенкову Ю.А., Парамоновой О.Ю., Москвичевой О.Ю. и просила признать их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по указанному адресу предоставлялась Корнюшенкову Ю.А. 1961 года рождения на семью из четырех человек, в том числе Парамонову О.Ю. 1988 года рождения, Москвичеву О.Ю. 1989 года рождения, Корнюшенкова Д.Ю. 1984 года рождения (в настоящее время умерший). В настоящее время в квартире зарегистрированы, но не проживают: Корнюшенков Ю.А., Парамонова О.Ю., Москвичева О.Ю. В 2009 году ответчики добровольно выехали из квартиры, препятствий в пользовании им никто не чинил. Ответчики не несут бремя расходов по содержанию жилья, квартира находится в непригодном для жизни состоянии. Таким образом, указанные лица в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования квартирой. Факт регистрации ответчиков в спорной квартире является административным актом, имеющим формальный характер.

В судебном заседании представитель истца Администрации Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области – Глава МО Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области Котов А.А. иск уточнил и просил не признавать утратившей право пользования Парамонову О.Ю., ссылаясь на то, что она проживает по другому адресу.

Ответчик Корнюшенков Ю.А. в судебном заседании иск признал и указал, что не проживает в квартире по месту регистрации.

Ответчик Москвичева О.Ю. иск признала и пояснила, что не проживает в квартире по месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО УФМС России по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд в соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, <адрес>, была предоставлена Корнюшенкову Ю.А. 1961 года рождения по договору социального найма на семью из четырех человек: его самого, Парамонову О.Ю. 1988 года рождения, Москвичеву О.Ю. 1989 года рождения, Корнюшенкова Д.Ю. 1984 года рождения (в настоящее время умерший).

Спорное жилье значится в реестре муниципальной собственности и состоит на балансе Администрации МО Капыревщинское сельское поселение <адрес> Смоленской области (л.д.5).

Согласно выписке из домой (похозяйственной) книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Корнюшенков Ю.А. и Москвичева О.Ю. (л.д.6).

Актом о не проживании от <нет данных> (л.д.7), актом осмотра жилого помещения от <нет данных> (л.д.8) установлено, что в спорном жилом помещении долгое время, примерно с 2009 года, никто не проживает, в квартире предметы мебели и вещи отсутствуют. Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчики Корнюшенков Ю.А. и Москвичева О.Ю. не оспаривали.

Таким образом, учитывая то, что ответчики длительное время в квартире не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, препятствий для проживания им не чинилось, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг они не несут, суд считает необходимым удовлетворить требования Администрации Капыревщинского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Корнюшенкова Ю.А. и Москвичевой О.Ю. утратившими право пользования указанным выше жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Корнюшенкова Ю. А., Москвичеву О. Ю. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту их регистрации.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников