Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2016 ~ М-1180/2016 от 29.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., ООО «...», Администрации сельского поселения Ивановское Рузского муниципального района (адрес), Администрации Рузского муниципального района (адрес), ГУП МО «...», ОАО «...», ОП «...» ООО «...» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей, а именно в размере ... доли на каждого с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя просьбу тем, что истец и ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги полностью не выполняются, в связи с чем, истец обратился в суд для установления порядка и размера участия всех проживающих в жилом помещении.

Истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Ф.И.О. в судебное заседание явилась, с иском согласен.

Ответчики Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены.

Представители ответчиков ООО «...», Администрации сельского поселения Ивановское Рузского муниципального района (адрес), Администрации Рузского муниципального района (адрес), ГУП МО «...», ОАО «...», ОП «...» ООО «...» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По делу установлено, что истец и ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги полностью не выполняются, в связи с чем, истец обратился в суд для установления порядка и размера участия всех проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

С учетом вышеприведенных норм закона и учитывая обстоятельства по делу, то, что соглашение об оплате коммунальных услуг между собственниками в добровольном порядке не достигнуто, признания иска ответчиком, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу (адрес) размере ... доли от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «...», Администрацию сельского поселения Ивановское Рузского муниципального района (адрес), Администрацию Рузского муниципального района (адрес), ГУП МО «...», ОАО «...» заключить с соглашение о порядке и размере участия Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и расходов по оплате жилого помещения.

Обязать ОП «...» производить расчет платежей и ежемесячно выдавать на имя Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу (адрес) и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова