Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1821/2018 ~ М-1753/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-1821/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего судьи                         Потапова А.И.,

при секретаре                                Челядиновой Ю.Е.,

с участием:

истца                                         Курбанова Р.М.,

ответчика                                    Путинцевой И.А.,

ответчика                                    Ярославцева В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Курбанова Рахима Маматюсуповича к Путинцевой Ирине Андреевне, Ярославцеву Владимиру Евгеньевичу о признании результатов межевания недействительными,

установил:

Курбанов Р.М. (далее - истец) обратился в суд с иском к Путинцевой И.А., Ярославцеву В.Е. (далее-ответчики) о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № установлении границ земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> уч.№. В июле 2018 года кадастровым инженером ФИО5 были выполнены кадастровые работы по определению местоположения границ указанного земельного участка, по результатам кадастровых работ установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № учтенные в сведениях ЕГРН и обозначенные на кадастровом плане территории. Указанные обстоятельства указывают на то, что ранее была допущена ошибка в определении местоположения границ земельных участков, с кадастровыми номерами №, следовательно, местоположение границ при внесении сведений в ЕГРН воспроизведено неверно. На основании чего был сделан вывод о невозможности уточнения местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в виду допущенной реестровой ошибки при определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, которая выражается в наложении границ указанных земельных участков. При этом способом устранения границ может быть только исключение сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № из ЕГРН. На основании изложенного, с учетом изменения исковых требований, истец просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отраженные в описании земельного участка от 2003 года, выполненные ООО <данные изъяты>»; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отраженные в описании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «<данные изъяты>

Истец Курбонов Р.М. в ходе судебного заседания исковые требования с учетом их изменения поддержал.

Ответчики Путинцева И.А., Ярославцев В.Е., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем изложили в адресованном суду письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела. Ответчикам судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области извещенного о дате времени и месте рассмотрения дела не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска. Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Реестровой ошибкой в соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истцу Курбанову Р.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчику Путинцевой И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Ответчику Ярославцеву В.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках выполнения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и анализа сведений содержащихся в ЕГРН (кадастровый план территории от <данные изъяты>) и выполненных геодезических измерений выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, учтенные в сведениях ЕГРН и обозначенные на кадастровом плане территории. Указанные обстоятельства указывают на то, что ранее была допущена ошибка в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Способом устранения наложения границ может быть только исключение сведений о границах земельных участков, с кадастровыми номерами № из Единого государственного реестра недвижимости.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН на основании описания земельного участка выполненного <данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН на основании описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «<данные изъяты>

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что волеизъявление ответчиков, выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Курбанова Рахима Маматюсуповича к Путинцевой Ирине Андреевне, Ярославцеву Владимиру Евгеньевичу о признании результатов межевания недействительными, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отраженных в основании описании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненного <данные изъяты>»; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отраженных в описании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненном ООО «<данные изъяты>

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости: сведений о местоположении границ земельного участка кадастровым номером № по адресу: <адрес> отраженных в описании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненном ООО «<данные изъяты>», сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отраженных в описании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО <данные изъяты>», но не служит основанием для прекращения права собственности на указанные земельные участки.

Решение может быть обжаловано Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                         А.И. Потапов