Решение по делу № 2-149/2014 ~ М-57/2014 от 13.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красный Яр Астраханской области 26 февраля 2014 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.

при секретаре Копаненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8, ФИО9 к администрации МО «<>» о признании права собственности на реконструированную квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО «<>» о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО10, после смерти которой, они вступили в наследство как родственники первой очередности по закону на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <> кв.м. Однако, за период проживания площадь квартиры была увеличена путем ее реконструкции, согласно технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <> кв.м., жилая – <> кв.м. Поскольку увеличение площади квартиры было произведено без разрешительных на это документов, просят признать право собственности на спорную квартиру за ФИО8 на <> доли, за ФИО9 на <> доли.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, изложив доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика МО «<>» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

С согласия истцов, суд решил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и заинтересованного лица.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной реконструкцией является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную реконструкцию может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена реконструкция.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии со свидетельствами о праве на наследство №, № от ДД.ММ.ГГГГ истцы вступили в наследство в виде земельного участка и квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью <> кв.м., жилой – <> кв.м.

Из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь спорной квартиры составляет <> кв.м., жилая – <> кв.м., что свидетельствует об увеличении общей площади спорной квартиры.

Как следует из пояснений истцов квартира за период проживания в нем была реконструирована без разрешительных на это документов, в связи с чем произошло увеличение ее площади.

Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес> и <адрес>х» следует, что спорная квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ООО «Архитектурно-проектное бюро», квартира находится в технически исправном состоянии (скрытых работ не проводилось), все основные несущие конструкции квартиры выполнены в соответствии со СНиП 21-01-97, СНиП 31-02-2001 и СП 30-102-99. Эксплуатация данного домовладения по назначению допускается.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что ответчик не выражал возражений против искового заявления, и что требования истцов не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит их требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <> ░░.░. ░░ ░░░8, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <> ░░░░, ░░ ░░░9, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.