Решение по делу № 2-524/2013 ~ М-226/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-524/13

Поступило 18.02.2013 года                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 г. г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Анисимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Н. А. к администрации города Бердска, Межрайонной ИФНС №3 по Новосибирской области о признании права собственности на имущество,

у с т а н о в и л :

Сазонова Н.А. обратилась с иском к администрации г.Бердска, Межрайонной ИФНС №3 по НСО о признании права собственности на жилой дом общей площадью 84,9 кв.м, жилой 64,8 кв.м по адресу <адрес>. В обоснование указала, что является наследником по завещанию к имуществу Руслякова А.В., который являлся собственником имущества. При жизни им было получено разрешение на возведение пристроя, по окончании строительства объект был сдан в эксплуатацию. 03.10.2011 г. Русляков А.В. умер. Истец обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию только на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказала, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал за собой право собственности. Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Патрахиной Е.С. (л.д. 51). Представитель истца по доверенности Патрахина Е.С. (л.д. 27) поддержала исковое заявление.

    Представитель администрации г. Бердска в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 52).

    Представитель Межрайонной ИФНС № 3 по НСО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил (л.д. 55).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

    03.10.2011 г. умер Русляков А.В. (л.д. 4). При жизни Русляков А.В. приобрел по договору купли-продажи жилой бревенчатый дом, жилой площадью 23,4 кв.м., полезной площадью 29,1, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6). Договор удостоверен нотариусом Бердской государственной нотариальной конторы Якшиной Г.П.. Постановлением главы территориальной администрации г. Бердска НСО № 553 от 17.04.2002 г. Руслякову А.В. разрешено строительство жилого пристроя к дому согласно проекту (л.д. 7). Постановлением главы администрации территориальной администрации № 1070 от 09.07.2002 г. утвержден акт государственной комиссии от 23.05.2002 г. (л.д. 9) по приемке в эксплуатацию жилого пристроя к дому по <адрес>, принадлежащего на праве личной собственности Руслякову А.В.. Утверждена жилая площадь дома 64,8 кв.м., общая площадь 84,9 кв.м. (л.д. 31-32).

    В соответствии со ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При этом капитальное строение не должно являться самовольной постройкой.

    Жилой дом с пристроем не является самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ), поскольку увеличение площади осуществлялось Русляковым А.В. в соответствии с

разрешительными документами; уполномоченным органом утверждена жилая и общая площадь жилого дома; постройка расположена на земельном участке, предназначенном для соответствующей цели.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Русляков А.В. при жизни распорядился своим имуществом в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> путем составления завещания в пользу своей дочери Сазоновой Н.А. (л.д. 13, 37,38). Из наследственного дела установлено, что 26.03.2013 г. Сазонова Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на наследственное имущество после смерти Руслякова А.В. (л.д. 35). Она является наследником по завещанию, удостоверенному 10.10.2005 г. нотариусом Батыревой Т.А.. Наследников с правом на обязательную долю не имеется. 07.02.2013 г. истцу выдано свидетельство о право на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 600 кв.м. (л.д. 49) и на право требования возврата денежных вкладов, открытых в Искитимском отделении № 5949/00053, № 5949/051 ОАО «Сбербанк России».

Наследодатель не успел при жизни зарегистрировать право собственности на жилой дом с пристроем. Из выписки из ЕГРП установлено, что право собственности на жилой дом за Русляковым А.В. не зарегистрировано (л.д. 14).

    Согласно техническому паспорту по состоянию на 29.01.2002 г. общая площадь жилого дома <адрес> составляет 84,9 кв.м., жилая площадь 64,8 кв. (л.д. 10-11).

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Признать за Сазоновой Н. А. право собственности на жилой дом общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой – 64,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Руслякова А. В., умершего 03.10.2011 года.

    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в Новосибирской городской суд.

Судья _________________________________________________________________________ И.Ф.Кадашева

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 07 мая 2013 г., <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>