Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2022 ~ М-8/2022 от 10.01.2022

№2-210/2022

10RS0013-01-2022-000019-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 года                                                                                     город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                             Т.В.Барановой,

с участием прокурора                                                                                               А.П.Лобурец,
при секретаре                                                                                                        А.Б.Галашовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аничевой Ольги Михайловны к Фигуровскому Владимиру Владимировичу о признании утратившим ( право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Аничева О.М. обратилась в Прионежский районный суд Республики Карелия с исковым заявлением с требованием о признании ответчика Фигуровского Владимира Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., кадастровый №. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от хх.хх.хх г.. На момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом помещении зарегистрирован Фигуровский В.В. В соответствии с п. 1.7 указанного договора продавцы обязались снять его с регистрационного учета до даты получения документов с государственной регистрации перехода права собственности по договору. Однако согласно справке администрации Нововилговского сельского поселения Фигуровский В.В. зарегистрирован в данном жилом помещении до настоящего времени.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время она продала квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Фигуровский И.И. в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, прокурора, заявившую необходимости в иске истице отказать, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований, содержащихся в ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 08.11.2021 года Аничева О.М. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый №.

Согласно справке администрации Нововилговского сельского поселения Фигуровский В.В. зарегистрирован в данном жилом помещении.

Вместе с тем, судом установлено, что в настоящее время Аничева О.М. не является собственником спорного жилого помещения. Согласно сведениям из ЕГРН 23.11.2021 года зарегистрирован переход права собственности, собственником жилого помещения в настоящее время является ФИО1.

В соответствии со статьей 2, частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их нормативном единстве с положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенного материального права или реальная защита законного интереса истца.

Учитывая указанные обстоятельства, поскольку Аничева О.М. на дату принятия решения не является собственником спорного жилого помещения, то она в качестве истца не наделена правом требования признания ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением. Последствием предъявления иска ненадлежащим истцом является отказ в удовлетворении иска ввиду того, что субъективное гражданское право, в защиту которого предъявлен иск, истцу не принадлежити, соответственно, не может быть нарушено ответчиком.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Аничевой Ольги Михайловны к Фигуровскому Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                                          Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 03.03.2022.