Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2016 (2-7048/2015;) ~ М-6093/2015 от 16.10.2015

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф. ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Зубова А.Г.., при секретаре Ронкине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Соколовой Е. В., Малыхиной Н. В., Резаковой Е. Ю., Соколовой Л. В., Галкиной Т. В. ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в <адрес> об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок и исправлении кадастровой ошибки, путем внесения изменений в сведения ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд и просил суд, с учетом уточненных требований просили суд:

- исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57618, площадью 1028807кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Кудиновское участковое лесничество, часть квартала 9, путем внесения изменений в сведения ГКН, в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618, установив смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0501022:86, 50:16:0501022:102 50:16:0501022:111, 50:16:0501022:113 и земельным участком № 62, расположенными по адресу: обл. Московская, р-н Ногинский, <адрес>, с/т "Локомотив", уч. 22,37,45,48,62 в соответствии с рис. 5а, 5б,5в,5г заключения судебной – землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ», при этом координаты характерных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0501022:86, 50:16:0501022:102 50:16:0501022:111, 50:16:0501022:113 и земельным участком № установить, в соответствии с таблицей 1 заключения.

- из сведений государственного кадастра недвижимости исключить поворотные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 в соответствии с таблицей 2 экспертного заключения.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались, на то, что они являются собственниками земельных участков №22, 37, 48, 45, расположенных по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Локомотив». Указанные земельные участки, находятся в собственности истцов и имеют кадастровые номера 50:16:0501022:86, 50:16:0501022:102, 50:16:0501022:111, 50:16:0501022:113. Кроме того, Галкина Т.В. является пользователем земельного участка № 62.

В настоящее время истцы не имеют возможности провести межевание указанных земельных участков, поскольку соГ. заключения кадастрового инженера по фактическому пользованию указанные выше земельные участки, расположенные по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Локомотив» имеют пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 по сведениям ГКН, который является земельным участком лесного фонда. Данное наложение произошло в результате того, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618, не согласовывалась граница земельного участка с нами, как со смежными землепользователями, Отвод земельного участка, под коллективное садоводство осуществлен в 1991 году. Полагаю данное наложение может быть вызвано, тем, что при межевании земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000: 57618 произошла кадастровая ошибка. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истцов в суд.

Истцы Соколова Е. В., Малыхина Н. В., Резакова Е. Ю., Соколова Л. В., Галкина Т. В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Забавина С. Л. поддержала исковые требования, дала объяснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства в <адрес> Соболева Л.В. в судебное заседание явилась, показала суду, что Р. Ф. в соответствии со ст. 83 Лесного кодекса РФ передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений в части ведения государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территории субъекта Российской Федерации, а так же другие полномочия. СоГ. ст. 67 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Межевание и постановка на учет земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 были проведены следующим образом. Заказчиком работ по проведению процедуры по установлению границ и проведение лесоустроительных мероприятий земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 являлся Рослесхоз (ФА Лесного хозяйства по М.О.). В дальнейшем был заключен государственный контракт между Рослехоз и ФГУП «Рослесинфорг», на проведение кадастровых работ лесных участков лесного фонда. Данная процедура была проведена картометрическим методом на основании лесоустроительных материалов, в которых установлены границы лесных участков, без выхода на местность. После проведения кадастровых работ был подписан акт выполненных работ и земельный участок поставлен на кадастровый учет. Против удовлетворения уточненного иска не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Россреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

СоГ. ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из изложенного, защита права собственности земельного участка, ранее предоставленного для организации коллективного садоводства может быть осуществлена путем уточнения границ лесного участка на местности.

В соответствии со ст. 83 Лесного кодекса РФ передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений в части ведения государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территории субъекта Российской Федерации, а так же другие полномочия.

СоГ. ст. 67 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса.

Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Частью 2 статьи 101 ЗК РФ установлено, что границы земель лесного фонда определяются путем отграничения земель лесного фонда от земель иных категорий в соответствии с материалами лесоустройства. Данные о границах земель лесного фонда заносятся в государственный земельный кадастр.

СоГ. статье 35 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании договора подряда, а в случаях, предусмотренных законодательством, на основании определения суда.

СоГ. ст. 57 «О местном самоуправлении в РСФСР» Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1550-1 к полномочиям районной администрации относится предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, предоставление в собственность земельных участков из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Кроме того, районная администрация регистрирует права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

СоГ. п.2 ст. 10 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Судом установлено, что в соответствии с Решением № Исполкома Балобановского сельского Совета народных депутатов, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение просить исполком Ногинского горсовета включить в фонды и отвести под коллективное садоводство для Московско-Ярославского отделения Московской железной дороги земельный участок, площадью 2,8 га, в том числе 1,4 га Ногинского мехлесхоза Кудиновского лесничества в кВ. 9, 1,4 га из земель Московско-Ярославского отделения Московской железной дороги.

СоГ., Решения Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы отвода земельного участка, отведенного Локомотивному депо Москва – 3 Московской железной дороги под коллективное садоводство, площадью 2,8 га, выделены под коллективное садоводство Локомотивному депо Москва-3 Московской железной дороги., площадью 2,8 га с выдачей государственный акт на право пользования землей, в том числе из земель 1,4 га Ногинского мехлесхоза Кудиновского лесничества в <адрес>, и 1,4 га из земель Московско-Ярославского отделения Московской железной дороги. К государственному акту имелся план – приложение к госакту. (л.д. 116,117,148).

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда по делу 2-188/2015 по иску Куцепалова И. А. к ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в <адрес> об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок, исправлении кадастровой ошибки и установлении смежной границы (л.д.26-35), установлено следующее:

В соответствии с решением Исполнительного комитета Ногинского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ включен в фонды и отведен под коллективное садоводство Локомотивному депо Москва – 3 Московской железной дороги земельный участок, площадью 1,9 га, из земель Ногинского мехлесхоза <адрес> Кудиновского лесничества, с выдачей госакта.

СоГ. П. Г. администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Садоводческое товарищество «Локомотив» при Локомотивном депо Москва-3 Московской железной дороги на земельном участке, площадью 4,7 га около д. Балобаново.

Судом установлено, что в период приватизации земельных участков в РСФСР в 1991 году земельный участок, общей площадью 4,7 га, состоящий из ранее предоставленных двух земельных участков, площадью 2,8 га, плюс 1,9 га, был в установленном законом порядке предоставлен в соответствии с нормами действующего, на момент предоставления законодательства, для организации коллективного садоводства Локомотивному депо Москва – 3 Московской железной дороги, с выдачей госакта с планом на право пользования землей.

Отвод данного земельного участка был согласован на местности со всеми заинтересованными лицами, в том числе с директором Ногинского мехлесхоза Хрипуновым Е.М., что подтверждается актом выбора земельных участков под коллективное садоводство из земель <адрес>.

Указанные обстоятельства установленные решением Ногинского городского суда, ни представитель ТУ Росимущества, ни представитель Комитета Лесного хозяйства по М.О. не оспаривали.

Истцы являются собственниками земельных участков №22, 37, 48, 45 расположенных по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Локомотив», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9,11,13,15), членскими книжками(л.д.118-133). Истец – Галкина является пользователем земельного участка № 62, что подтверждается копией членской книжки.

СоГ. заключения кадастрового инженера Рябинкина Н.А. имеется пересечение границ земельных участков №22, 37, 48, 45, 62 расположенных по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Локомотив», по фактическому пользованию с земельным участком Лесного фонда с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 по сведениям ГКН (л.д. 17).

СоГ. кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 расположенного по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Кудиновское участковое лесничество, часть квартала 9,площадь земельного участка составляет 1 028807 кв.м. (л.д. 98-112).

СоГ. кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 постановка на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Терехиным Р.В. Межевание проведено картографическим методом, без выхода на местность (л.д. 43-96).

СоГ. заключения судебной - землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоценр ЧГ» Ковалевой Е.А. (л.д.158-193) изучив все материалы дела, на основании государственного акта на право пользования землей от 23.08.1991г и Плана на участок земли, отведенный Локомотивной депо Москва-3 Московской железной дороги для организации коллективного садоводства из земель Ногинского мехлесхоза <адрес> Кудиновского лесничества и земель Московско - Ярославского отделения Московской железной дороги, площадью 4,7г при наличии румбов и мер линий земельного участка, представляется возможным восстановить границы земельного участка площадью 4,7га в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По дирекционным углам и длинам линий восстановлена конфигурациях (рис.1) земельного участка, площадью 4,7га и вычисленная площадь участка составила 47021 кв.м. Учитывая условия п.16.2 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17.02.2003г.): …. Расхождение между вычисленной площадью земельного участка (Р выч) и площадью указанной в документе, удостоверяющем права на землю, или правоустанавливающем документе ( Рдок): рассчитывается Дельта Р=Рвыч-Рдок, и не должна превышать величину допустимого расхождения Дельта Р доп, равную: Дельта Рдоп=0.035МtVРдок,га, где: Мt-средняя квадратическая ошибка положения межевого знака (методическиерекомендации по проведению межевания объектов землеустройства от "17" февраля 2003 года. Для земель сельскохозяйственного назначения (земли, предоставленные для садоводства) к которому относится СНТ Локомотив, предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению Mt (точность определения) = 0,4м); Рдок - площадь земельного участка, га; Дельта Р=4,7021-4,7000=21 кв.м.; Дельта Р доп=0.035х0.4хv4,7= 304 кв.м. В данном случае расхождение составляет 21 кв.м., что является допустимым, следовательно, восстановленные границы земельного участка отведенного Локомотивному депо Москва-3 Московской железной дороги для организации коллективного садоводства из земель Ногинского мехлесхоза <адрес> Кудиновского лесничества и земель Мсковско- Ярославского отделения Московской железной дороги строго соответствует правоустанавливающим документам (Государственному акту на право пользования землей).

На рисунке (публичная кадастровая карта, разработанная Росреестром) очень четко видны границы земельных участков граждан являющихся членами СНТ Локомотив, в собственности, у которых находятся участки, так же видно, что данная территория не покрыта лесом.

Экспертом представлен каталог координат земельного участка отведенного Локомотивному депо Москва-3 Московской железной дороги для организации коллективного садоводства из земель Ногинского мехлесхоза <адрес> Кудиновского лесничества и земель Московско- Ярославского отделения Московской железной дороги

СоГ. выводов эксперта: земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501022:113, площадью 664 кв.м. расположен в границах восстановленного отвода, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501022:111, площадью 700 кв.м. расположен в границах восстановленного отвода, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501022:102, площадью 660 кв.м. расположен в границах восстановленного отвода, земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501022:86, площадью 725 кв.м. расположен в границах восстановленного отвода, земельный участок №62, площадью 647 кв.м. расположен в границах восстановленного отвода.

Вывод о наличии кадастровой ошибки в местоположении границ земельного

участка 50:16:0000000:57618 можно сделать по нескольким признакам:

1. В составе межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 расположенного по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Кудиновское участковое лесничество, часть квартала 9, при котором земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.39), где указано, что от т.4 до т.19, 20-25, 26-46 «неразграниченные земли в государственной или муниципальной собственности», а по границе 19-20 и 25-26 земли участка 50:16:0000000:374, что является недостоверным, так по границе 4-46, земельный участок лесного фонда 50:16:0000000:57618 граничит с земельными участками граждан СНТ «Локомотив», большинство которых внесло в ГКН сведения о местоположении границ своих земельных участков. При подготовке межевого плана кадастровым инженером Терехиным Р.В. были заказаны в ФФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> кадастровые планы территории (л.д.27) содержащие сведения о координатах поворотных точек земельных участков в запрашиваемых кварталах и утверждать, что по границе 4-46 «неразграниченные земли в государственной или муниципальной собственности» и земельного участка с кадастровым номером 50:1б:0000000:374 было неверным.

2. В графе «способ дата извещения» стоит запись «извещение опубликовано в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 39 Закона, в газете «Богородские вести» от 10.09.2011г, № (19471). Но, газета «Богородские вести» не является официальным изданием <адрес>. П. руководителя администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № Официальным печатным

изданием является муниципальная газета "Волхонка". Следовательно, информация о проведении собрания заинтересованных лиц должна была быть опубликована в газете «Волхонка», следовательно, процедура согласования была нарушена.

3. Исходя из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером

50:16:0000000:57618, в графе № «Описание закрепления на местности» (КВ.6) – имеется

прочерк. Следовательно, на местности границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 не были закреплены межевыми знаками, что требуется в соответствии со ст.53-57 ч.5 «Закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов и резервных лесов, а также особо защитных участков лесов и лесных участков» Приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N 516 "Об утверждении Лесоустроительной инструкции".

4. На чертеже-схеме граница земель лесного фонда квартал 9 из которого производился отвод земельного участка под коллективное садоводство имеет прямую границу со стороны участка истца, а по сведениям ГКН граница земель лесного фонда заглублена на участок истца.

5. В соответствии с п.12 («При определении местоположения характерных точек,

изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается, равной 0,0005 м в масштабе карты (плана)») приказа Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от ДД.ММ.ГГГГг. N518 <адрес> "О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а не 2м как указано в межевом плане выполненным Терехиным Р.В. (л.д.29). Так как при определении координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 в качестве картографического материала была использована Карта- схема расположения и границ лесного участка (л.д.41) выполненная в Масштабе 1:100 000.

Устранение кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кад. номером 50:16:0000000:57618, площадью 1028807кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Кудиновское участковое лесничество, часть квартала 9 возможно, путем внесения изменений в сведения ГКН, в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером 50:16:0000000:57618, установив смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0501022:86, 50:16:0501022:102 50:16:0501022:111, 50:16:0501022:113 и земельным участком №62, расположенными по адресу: обл. Московская, р-н Ногинский, <адрес>,, с/т "Локомотив", уч. 22,37,45,48,62 в соответствии с рис. 5а, 5б,5в,5г:

В этом случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 изменяется следующим образом: - в сведения государственного кадастра недвижимости вносятся вновь образуемые поворотные точки границ земельного участка, при этом часть характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 остается неизменной. Смежная граница между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0501022:86, 50:16:0501022:102 50:16:0501022:111, 50:16:0501022:113 и земельным участком № в координатах, приведена в таблице 1 (л.д. 173-174).

- из сведений государственного кадастра недвижимости исключаются поворотные точки границ земельного участка. Их описание приведено в таблице 2 (л.д.174-175).

Описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 представлено на рисунках 5а, 5б,5в,5г(л.д. 181, 184, 188, 191).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, члены СНТ «Локомотив» на законном основании пользуются земельным участком, площадью 4,7 га, отведенным и предоставленным в 1991 году для организации коллективного садоводства.

Пунктом 10 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» Министерству экономического развития Российской Федерации переданы функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственногокадастранедвижимости, осуществления государственногокадастрового учета и кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, по государственному мониторингу земель, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по геодезии и картографии.

СоГ. разъяснениям о согласовании местоположения границ земельных участков, приведенным в письмах Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> - лицами, с которыми требуется согласовать местоположение границы земельного участка, являются правообладатели смежных земельных участков, т.е. лица, права которых на смежные земельные участки зарегистрированы в ЕГРП либо оформлены в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласование местоположения границ земельных участков проводится только в отношении смежных земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости и кадастровые сведения о местоположения границ которых требуют уточнения. В качестве предмета согласования устанавливается определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

Согласование местоположения границ земельных участков осуществляется в случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ: - земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; - земельных участков, смежных с земельным участком, являющимся объектом кадастровых работ. Указанные обстоятельства могут быть следствием выполнения кадастровых работ: - по уточнению местоположения границ земельных участков; - по образованию земельных участков.

СоГ. п. 1, п. 3 ст. 39 «ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

В соответствии с п. 1 ст. 40 вышеуказанного закона Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ч.5 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ порядке.

В соответствии с п. 2.2.3 Инструкции по проведению лесоустройства № от ДД.ММ.ГГГГ лесхозы обязаны были на момент составления материалов лесоустройства согласовывать и проверять на местности границы лесного хозяйства.

Доказательств согласования границ земельных участков в 1980-90 е годы при формировании материалов лесоустройства суду не представлено, несмотря на то, что СТ «Локомотив» в границах отведенной территории 4,7 га существует на местности с 1991 года.

При установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618, расположенного по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Кудиновское участковое лесничество, часть квартала 9,площадью 1 028807 кв.м., в настоящее время картографическим методом - без выхода на местность, граница указанного земельного участка лесного фонда была установлена без учета интересов собственников земельных участков № №22,37,45,48,62, расположенных по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Локомотив СНТ «Локомотив», существующих на местности с 1991 года, что в совокупности привело к нарушению права собственности истцов.

В данном случае, границу земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618, нельзя признать законной.

Экспертом установлено 5 причин наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618, в том числе и та, что при установлении границ земельного участка лесного фонда кадастровый инженер руководствовался материалами лесоустройства, была использована Карта- схема расположения границ лесного участка (л.д.41) выполненная в Масштабе 1:100 000. Точность определения местоположения характерных точек границ земельного участка Лесного фонда при картометрическом методе определения координат характерных точек земельного участка составляет 50 м.

Исходя из изложенного, следует, что защита права собственности на земельный участок, предоставленный для коллективного садоводства, может быть осуществлена, путем уточнения границ лесного участка на местности, путем внесения изменений в сведения ГКН.

В соответствии с пунктом 1 П. Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзацем 3 пункта 2 П. Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении границы между земельными участками является спором о праве на земельные участки.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску председателя СНТ «Локомотив» Куцепалова И.А. установлен факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН земельного участка Лесного фонда с кадастровым номером 50:16:0000000:57618.

Суд полагает необходимым исправить кадастровую ошибку и уточнить границу земельного участка Лесного фондас кадастровым номером 50:16:0000000:57618, путем внесения изменений в сведения ГКН в соответствии заключением судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А. и установить границу между указанным земельным участком и земельными участками №№22,37,45,48,62, расположенными по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Локомотив.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Е. В., Малыхиной Н. В., Резаковой Е. Ю., Соколовой Л. В., Галкиной Т. В. ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в <адрес> об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок и исправлении кадастровой ошибки, путем внесения изменений в сведения ГКН – удовлетворить

Исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57618, площадью 1028807кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Кудиновское участковое лесничество, часть квартала 9, путем внесения изменений в сведения ГКН, в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618, установив смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0501022:86, 50:16:0501022:102 50:16:0501022:111, 50:16:0501022:113 и земельным участком № 62, расположенными по адресу: обл. Московская, р-н Ногинский, <адрес>, с/т "Локомотив", уч. 22,37,45,48,62 в соответствии с рис. 5а, 5б,5в,5г заключения судебной – землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ», при этом координаты характерных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 и земельными участками с кадастровыми номерами 50:16:0501022:86, 50:16:0501022:102 50:16:0501022:111, 50:16:0501022:113 и земельным участком № установить, в соответствии с таблицей 1-

№ точки	Координаты, м
	Х	Y
1-24	Без изменений
25	477668.57	2233494.36
н1	477643.16	2233530.46
4	477620.56	2233512.64
2	477618.82	2233514.97
3	477607.47	2233527.31
27	477628.63	2233549.15
28	477586.84	2233593.9
29	477550.89	2233632.52
30	477527.82	2233609.97
31	477511.17	2233624.97
5	477388.52	2233727.50
9	477341.96	2233762.04
8	477324.85	2233772.87
н6	477339.41	2233795.24
45	477302.60	2233817.16
46	477241.26	2233852.89
н1	477215.39	2233867.35
4	477206.00	2233847.75
3	477187.79	2233856.53
н2	477197.90	2233877.12
47	477192.38	2233880.21
48	477151.17	2233900.86
49	477090,00	2233926.89
50	477044.36	2233946.65
51	477003.14	2233961.43
52	476968.63	2233973.69
1	476966.03	2233974.54
2	476961.88	2233961.94
3	476958.61	2233950.11
4	476939.22	2233955.74
5	476919.75	2233961.39
6	476901.74	2233966.61
7	476909.98	2233992.96
53	476891.16	2233999.14
54	476886.28	2233978.74
8	476866.63	2233982.87
9	476864.92	2233977.29
10	476846.42	2233982.66
11	476853.33	2234011.57
57	476841.36	2234015.50
12	476814.82	2234023.08
13	476807.59	2233993.92
14	476801.58	2233995.67
59	476798.96	2233986.61
60-1	Без изменений

- из сведений государственного кадастра недвижимости исключить поворотные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57618 в соответствии с таблицей 2

№ точки	Координаты, м
	Х	Y
26	477637.65	2233538.29
32	477534.54	2233648.25
33	477503.12	2233677.71
34	477476.74	2233700.71
35	477475.93	2233700.59
36	477454.85	2233673.71
37	477421.32	2233701.08
38	477440.78	2233728.34
39	477408.97	2233749.75
40	477393.41	2233759.94
41	477377.77	2233737.59
42	477360.81	2233750.22
43	477375.3	2233771.79
44	477340.39	2233794.65
55	476865,99	223983.00
56	476870.90	476870.90
58	476809.91	2234024.48

в соответствии с заключением судебной-землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А..

Решение суда является основанием для Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Россреестра» по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:000000:57618. Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГЛР на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57618.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: