Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3009/2012 ~ М-3235/2012 от 09.10.2012

Гражданское дело № 2-3009/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Хисаметдинове Р.Р.

с участием адвоката Якубовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигулиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО33, ФИО34 к Жаровой Т.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней несовершеннолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жарову И.В., открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л :

Самигуллина М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО33, Самигулин М.М. обратились в суд с иском к Жаровой Е.Н., Жаровой Т.И., Жарову И.В., ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о разделе лицевых счетов на жилое помещение, выдаче отдельного платежного документа. В обоснование требований истцы указали, что четырехкомнатная <адрес> в г. Ульяновске является муниципальной, нанимателем данной квартиры является ФИО40. В указанной квартире зарегистрированы Жарова Т.И., Жаров И.В., Самигулина М.В., ФИО34., ФИО33., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку между истцами и ответчиками сложились конфликтные отношения, ведется раздельное хозяйство, договориться по поводу оплаты коммунальных услуг не представляется возможным. Истица намерена нести указанные расходы самостоятельно. Считает, что обязанность ОАО «ДК Засвияжского района №1» состоит в выдаче истцам и ответчикам отдельных платежных документов для оплаты квартирной платы и коммунальных услуг с сохранением единого лицевого счета в равных долях. В связи с этим истцы просят определить порядок начисления и оплаты коммунальных услуг в ОАО «ДК Засвияжского района №1» признать со дня вступления в законную силу решения суда обязанность по их оплате 1/2 доли за ФИО40, Жаровой Т.И., Жаровым И.В. и 1/2 за Самигулиной М.В., Самигулиным М.М., Самигулиным А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с обязанием ОАО «ДК Засвияжского района №1» выдачи истцам и ответчиками двух отдельных платежных документов для оплаты квартплаты и коммунальных платежей с учетом определенного порядка.

Определением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 19.11.2012 г. были приняты уточненные исковые требования, в соответствии с которым истцы просят определить порядок начисления и оплаты коммунальных услуг в ОАО «ДК Засвияжского района №1» за Жаровой Т.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней несовершеннолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жаровым И.В. исходя из приходящейся на них 1/2 доли общей площади жилого помещения, за Самигулиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самигулиным А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самигулиным М.М., исходя из приходящейся на них 1/2 доли общей площади жилого помещения; обязать ОАО «ДК Засвияжского района №1» выдать Жаровой Т.И., Жарову И.В. и Самигулиной М.В., ФИО38. двух отдельных платежных документов на оплату жилого помещения коммунальных платежей с учетом определенного порядка.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Жаров И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании требования истцов признал.

Ответчик Жарова Т.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней несовершеннолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также требования истцов признала.

Ответчик ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения адвоката истцов, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 Жилищного кодекса российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляется нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Жарова Е.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрировано 7 человек: ФИО40., Жаров И.В., Жарова Т.В., Самгулина М.В., ФИО33., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38 несовершеннолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наниматель ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Договор социального найма до настоящего времени не изменен.

Истцы с ответчиками не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода, согласны на выдачу отдельного платежных документов по оплате найма, ремонта и содержания, а также коммунальных услуг по 1/2 доле за истцами и ответчиками.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска 14.09.2012 г. были частично удовлетворены исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания №1 Засвияжского района»; в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» в солидарном порядке с Жаровой Е.Н., Жарова И.В., Жаровой Т.И. взыскана задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты> руб. 42 коп.; в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» в солидарном порядке с Самигулиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38. взыскана задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты> руб. 42 коп.; в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» с Жаровой Е.Н., Жарова И.В., Жаровой Т.И. взыскан возврат государственной пошлины по <данные изъяты> руб. 14 коп. с каждого; в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» с Самигулиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка взыскан возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 28 коп.; в пользу открытого акционерного общества «ДК Засвияжского района №1» с ФИО38 взыскан возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 14 коп.; в остальной части в иске ОАО «ДК Засвияжского района №1» отказано.

Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

Как установлено судом, соглашения между членами семьи по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Кроме того, на настоящее время г. долг по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашен, составляет <данные изъяты> руб. 21 коп.

Поскольку истцы и ответчики не возражают против выдачи отдельных платежный документов по оплате жилья разделить лицевой счет по 1/2 доли за истцами и ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, о возложении обязанности на управляющую организацию (в данном случае ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1») выдать соответствующий платежный документ.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Самигулиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самигулина А.С., ФИО34 удовлетворить.

Обязать открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» выдать Самигулиной М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО34 отдельный платежный на оплату найма, ремонта и содержания жилья, коммунальных платежей в размере 1/2 доли причитающих платежей по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» выдать Жаровой Т.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней несовершеннолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жарову И.В., отдельный платежный на оплату найма, ремонта и содержания жилья, коммунальных платежей в размере 1/2 доли причитающих платежей по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н.Сергеева