Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2013 ~ М-666/2013 от 26.09.2013

По делу № 2 - 644 2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 октября 2013 года ст. Новопокровская.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С. В.

при секретаре Елисеевой Т. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Хахалева Роберта Ониковича к Слюсарь Александру Александровичу о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

У С Т А Н О В И Л :

В Новопокровский районный суд, Краснодарского края с иском обратился индивидуальный предприниматель Хахалев Р.О. к Слюсарь А.А. о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца, Перелыгин С.Ф., поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме, при этом пояснил, что 15 августа 2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по которому истец предоставил ответчику денежные средства в виде без процентного займа. Согласно п. 2.2. договора займа, ответчик обязан был возвратить деньги в срок не позднее 15 сентября 2013 года. Свои обязательства ответчик в установленный срок не выполнил. В целях выполнения обязательствпо возврату заёмных средств, руководствуясь требованиями ст. 409 ГК РФ, между истцом и ответчиком, 15 сентября 2013 года было заключено дополнительное соглашение к договору займа, согласно которого ответчик передал истцу в виде отступного за подлежащие возврату деньги свой земельный участок сельскохозяйственного назначения по акту приёма-передачи. Вышеуказанными дополнительным соглашением и актом приёма-передачи ответчик фактически свои обязательства перед истцом по договору займа выполнил в полном объёме, но после передачи участка истцу выяснилось, что ответчик не имеет свидетельства о праве собственности на землю и данный участок не поставлен на кадастровый учет. Ответчик пояснил истцу, что земля перешла к нему в собственность от его брата Слюсарь Николая Александровича, умершего 2 ноября 2003 года, в порядке отступного. Но из-за отсутствия денег он не смог своевременно отмежевать и поставить участок на кадастровый учет и соответственно не получил свидетельство о праве. Поэтому регистрацию в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, перехода права собственности от ответчика к истцу на спорный земельный участок в настоящее время возможно осуществить только на основании судебного решения, и поэтому представитель истца просил вынести соответствующее судебное постановление.

Ответчик, Слюсарь А.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда, Краснодарского края прислал письменный отзыв, в котором добровольно иск признал в полном объёме, и просил рассмотреть данный иск без его участия.

Заинтересованное лицо, Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес Новопокровского районного суда, Краснодарского края прислали письменное заявление, в котором просили рассмотреть данный иск без их участия и возражений по иску не имеют.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, изучив отзыв ответчика и заявление заинтересованного лица, суд решил признать необходимым иск удовлетворить в полном объеме, так как сделка по передаче земельного участка сельскохозяйственного назначения в виде отступного за подлежащую возврату заёмную денежную сумму заёмщиком и заимодателем исполнена полностью. В соответствии со ст. 409 ГК РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.) Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчиком, сторонам разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 409 ГК РФ, и ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования индивидуального предпринимателя Хахалева Роберта Ониковича к Слюсарь Александру Александровичу, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Прекратить право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 82700 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское с/п, в границах ПСК «Новоивановский», ранее принадлежащего Слюсарь Александру Александровичу; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать прекращение права частной собственности на вышеуказанный земельный участок.

Признать за индивидуальным предпринимателем ОГРНИП №, ИНН №, Хахалевым Робертом Ониковичем, проживающим по адресу: <данные изъяты>, право частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 82700 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское с/п, в границах ПСК «Новоивановский»; и обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности и выдать соответствующее свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок.

Установить, что вышеуказанный земельный участок общей площадью 82700 кв.м., относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование земельного участка - для сельскохозяйственного производства, и имеет следующий адрес: РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, Новоивановское с/п, в границах ПСК «Новоивановский».

Сформировать вышеуказанный земельный участок из земель кадастрового квартала №.

Установить, что вышеуказанный земельный участок является многоконтурным. Первый

контур сформировать в кадастровом квартале №, между земельными участками с кадастровыми номерами №; № и №. Второй контур сформировать в кадастровом квартале №, по границе с земельным участком с кадастровым номером №.

Снизить истцу и ответчику государственную пошлину до 400 (четырехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суде, через Новопокровский районный суд, Краснодарского края, в месячный срок со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: