Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3047/2010 ~ М-2474/2010 от 16.08.2010

дело № 2-3047/10

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дейник С.А., Дейник Е.С. к Куруленко Т.П., Куруленко Н.В., Куруленко И.П., ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:   

            Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к Куруленко Т.П., Куруленко Н.В., Куруленко И.П., ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указали, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, заключенного между Куруленко Т. П. и Дейник С.А., Дейник Е.С. истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... В квартире зарегистрированы, но не проживают: Куруленко Т.П., Куруленко Н.В., Куруленко И.П. В соответствии с п.1.9 Договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире до Дата обезличена года. Однако до сих пор этого не сделали, от принятых на себя обязательств уклоняются.

            Ответчики членами семьи истцов не являются, коммунальные платежи не оплачивают. По поводу предоставления принадлежащей истцам на праве собственности жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчики к истцам не обращались. Регистрация ответчиков в их квартире препятствует им осуществлять в полной мере право владения, распоряжения и пользования квартирой.

            Просят прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Дейник С.А., Дейник Е.С. иск поддержали по изложенным в нем основаниям, просят иск удовлетворить.

            Ответчики Куруленко Т.П., Куруленко Н.В., Куруленко И.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

            Представитель ответчика ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

            Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

   В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Куруленко Т.П. и Дейник С.А., Дейник Е.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ...).

            Квартира была передана истцам, что подтверждается передаточным актом л.д.Номер обезличен).

            Право собственности Дейник Е.С., Дейник С.А. на квартиру по адресу: ... зарегистрировано в установленном законом порядке. Истцы владеют квартирой на праве общей совместной собственности, что подтвержадется свидетельством о государственной регистрации права л.д....).

            В квартире зарегистрированы: Куруленко И.П., Куруленко Н.В., Куруленко Т.П., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д....)

            В соответствии с п.1.9 Договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире до Дата обезличена года. Однако до сих пор этого не сделали, от принятых на себя обязательств уклоняются.

            Ответчики членами семьи истцов не являются, коммунальные платежи не оплачивают. По поводу предоставления принадлежащей истцам на праве собственности жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчики к истцам не обращались.

            Согласно п.1.8 Договора лиц, сохраняющих право пользования квартирой, после приобретения ее покупателем не имеется.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

            Прекратить право пользования Куруленко Т.П., Куруленко Н.В. и Куруленко И.П. жилым помещением, распложенным по адресу: ....

            Обязать ФИО1 снять Куруленко Т.П., Куруленко Н.В. и Куруленко И.П. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ....

            Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья Петрова Е.Ю.