Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21925/2014 от 30.09.2014

Судья - Качур С.В. Дело № 33-21925/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 октября 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Зиборовой Т.В., Маслова К.Г.

при секретаре Грушко А.Г.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Ильяшенко А.И. на решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 09 июля 2014 года.

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 09 июля 2014 года удовлетворены исковые требования ТСЖ «Донская-45» к Ильяшенко А.И. об устранении препятствий в пользовании помещениями общего пользования в жилом доме.

Суд обязал Ильяшенко А.И. устранить препятствия ТСЖ «Донская-45» в пользовании местами общего пользования дома <...> по <...> путем демонтажа помещений № 4, 5 квартиры <...> данного дома и обустройством коридора общего пользования с выходом наружу.

Суд взыскал с Ильяшенко А.И. пошлину в доход государства в размер <...> руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, в иске отказать, ссылаясь на то, что перепланировка квартиры <...> соответствует санитарным нормам и была произведена бывшим собственником общежития - СУМР треста благоустройства в <...> году.

В своих возражениях истец просит решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя истца и ответчика, судебная коллегия не находит оснований к изменению решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что протоколом <...> от <...> Закурдаевой С.В. собственниками помещений дома <...> по <...> делегированы полномочия на представление интересов собственников в судах общей юрисдикции.

Ответчик является нанимателем квартиры <...> дома <...> по <...>.

Как следует из представленной справки Филиала ГУП Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация" по г.Сочи квартира <...> дома <...> по <...> состоит из помещения № 1, № 2, № 3, № 4, № 5. Помещения № 4 и 5 оборудованы за счет коридора общего пользования.

Судом первой инстанции было установлено, что спорные помещения относятся к общему имуществу дома и не могут передаваться в собственность отдельно от права собственности на квартиры, расположенные в этом доме.

Удовлетворяя заявленные требования, суд правильно сослался в решении на нормы ст. ст. 135, 289, 290, 301, 305 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, Определение Конституционного суда РФ от 19.05.2009 г. №489-0-0, п. 4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 и указал, что факт занятия спорных помещений ответчиком подтверждается материалами дела.

Никаких документов в подтверждение своего права на пользование спорными помещениями ответчиком суду представлено не было.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд правомерно взыскал с ответчика государственную пошлину в размере <...> рублей.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным. Юридически значимые обстоятельства определены судом правильно, нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░