Решение по делу № 2-901/2017 (2-7685/2016;) ~ М-8230/2016 от 20.12.2016

Гр.<адрес>

Решение

Именем Российской Федерации

12.01.2017 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего Джалалова Д. А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Централизованной исламской религиозной организации «Муфтият РД» о признании права отсутствующим права,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Централизованной исламской религиозной организации «Муфтият РД» о признании права отсутствующим права.

Из иска следует, что ему стало известно, что за ним имеется зарегистрированный на праве собственности земельный участок площадью 390,18 кв.метров расположенный по адресу <адрес> участок 4. На данном земельном участке расположена мечеть. Истец просит суд признать отсутствующим за ним права собственности на земельный участок, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на земельный участок, исключить из Государственного кадастра недвижимости записи о кадастровом учете земельного участка по адресу <адрес> участок №.

Представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

Ответчик Централизованная исламская религиозная организация «Муфтият РД», представив отзыв на исковое заявление в котором иск признали в суд своего представителя не обеспечили, просили рассмотреть без их участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с абз.4 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05-05-01\001\2008-158, расположенный по адресу <адрес> участок 4.

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление главы Администрации <адрес> № об отмене постановления главы Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ДУМД в собственность земельного участка в безвозмездное срочное пользование на срок строительства квартальной мечети жителей Микрорайона «Сепаратор» по <адрес> отменено.

Решение суда вступило в законную силу.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадь. 390,18 кв. по <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ФИО2 М.О. земельного участка не получал и о том, что в его собственности находится земельный участок узнал только сейчас.

В соответствии с ч. 4 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если иное не установлено Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе всвязи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учетаизменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество исделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок под индивидуальное жилье, площадью 390,18 м², с кадастровым номером 05:40:000037:1029, расположенный по адресу: РД, <адрес>. участок 4.

Аннулировать запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации за ФИО1 права собственностина земельный участок под индивидуальное жилье, площадью 390.18 м². с кадастровым номером 05:40:000037:1029. расположенный по адресу: РД. <адрес>, участок4.

Исключитьиз Государственного кадастра недвижимости записи о кадастровом учете земельного участка под индивидуальное жилье, площадью 390,18 кв.метров, с кадастровым номером 05:40:000037:1029. расположенного по адресу: РД. <адрес>, участок 4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Джалалов Д. А.