Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8499/2011 ~ М-8356/2011 от 29.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года.

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Варевцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Трофимовой Марии Александровны, Андрияновой Л.И.к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы зарегистрированы и проживают в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Являясь нанимателями данной квартиры и приобретшими право постоянного пользования решили реализовать свои права на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу. Истцы обратились в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о приватизации квартиры и получили отказ в связи с тем, что согласно выписки Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности.

На основании изложенного истцы просят суд признать за Трофимовой М.А. и Андрияновой Л.В. право собственности по 1/2 доли за каждой в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>.

Истица Трофимова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.

Истица Андриянова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самары по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, поскольку данное жилое помещение не состоит в реестре муниципального имущества. Департамент управления имуществом городского округа Самара не может распоряжаться данным жилым помещением, в том числе и заключать договор приватизации.

Представитель ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Спорным жилым помещение является двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено Трофимовой М.А. на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек. На жилое помещение на имя Трофимовой М.А. открыт лицевой счет.

Из справки паспортной службы № ПУС ЕИРЦ усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы: Трофимова М.А. ДД.ММ.ГГГГ, Андриянова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

На спорное жилое помещение ФФГУП «Ростехинвентаризация – БТИ» изготовлен технический паспорт.

Решением Департамента строительства и архитектуры городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № СП-1/2655-2-1 согласована произведенная перепланировка спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Истцы зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, в настоящее время выразили свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры. Однако в подготовке договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации спорной квартиры было отказано.

В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцысвоего права на бесплатную приватизацию не использовали, что подтверждается материалами гражданского дела. Согласно выписке из реестра спорная квартира не состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

По мнению суда, отсутствие надлежаще оформленных документов на жилой дом не должно препятствовать в реализации истцами прав на приобретение в собственность спорного жилого помещения, поскольку данные обстоятельства от них не зависят.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предъявленный иск является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трофимовой М.А., Андрияновой Л.В, удовлетворить.

Признать за Трофимовой М.А. и Андрияновой Л.В. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., подсобной площадью 19,7 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 3,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Орлова Л.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>