Решение по делу № 2-512/2016 ~ М-534/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-512/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Г.Зинковой,

при секретаре Л.С.Покшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подлеснова А. В., Подлеснова Е. В., Подлеснова С. В., Подлеснова В. В., Киселевой С. В., Колпаковой В. В. к администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

Установил:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании исковых требований указали, что согласно договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно приобрели квартиру в ТОО «Октябрьское». В договоре при его оформлении были допущены ошибки, а именно – в качестве покупателя указаны Подлеснова Г.Е., Подлеснов В.И., Подлеснов В.В., Подлеснова С.В., Подлеснов С.В., Подлеснов В.В., Подлеснова В.В., Подлеснов А.В., Подлеснов Е.В., однако договор подписан только Подлесновой Г.Е., не указан полный адрес квартиры. На момент приобретения квартиры в ней проживали и были зарегистрированы Подлеснов В.И., Подлеснова Г.Е., Подлеснов В.В., Подлеснов С.В., Подлеснов Е.В., Подлеснов С.В., Подлеснов В.В., Подлеснова В.В., Подлеснов А.В. ДД.ММ.ГГГГ погиб Подлеснов В.В., ДД.ММ.ГГГГ умер Подлеснов В.И., ДД.ММ.ГГГГ умерла Подлеснова Г.Е., после смерти родителей, которые вступили в наследство после смерти Подлеснова В.В. в наследство фактически вступил Подлеснов А.В. в виде принятия личного имущества и долей квартиры находящейся по адресу: <адрес>.

В настоящее время Подлеснову А.В., Подлеснову Е.В., Подлеснову С.В., Подлеснову В.В., Киселевой С.В., Колпаковой В.В., необходимо оформить наследство после смерти Подлеснова В.В., Подлеснова В.И., Подлесновой Г.Е. и зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру. Поскольку в силу допущенных ошибок в договоре истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истцы Подлеснов А.В., Подлеснов Е.В., Подлеснов В.В., Киселева С.В., исковые требования поддерживали в полном объеме. Просили признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым А.В. в размере 4/9 доли, за Подлесновым Е.В., Подлесновым С.В., Подлесновым В.В., Колпаковой В.В., Киселевой С.В. по 1/9 доли каждому.

В судебное заседание истцы Колпакова В.В., Подлеснов С.В. не явились, извещены надлежаще, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края Берец И.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал заявленные исковые требования и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия об удовлетворении требований истцов не возражают.

    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие в договоре всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам в собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела Подлеснова Г.Е., Подлеснов В.И., Подлеснов В.В., Подлеснова С.В., Подлеснов С.В., Подлеснов В.В., Подлеснова В.В., Подлеснов А.В., Подлеснов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно приобрели квартиру в ТОО «Октябрьское» (л.д.23), который в настоящее время реорганизован. В договоре при его оформлении были допущены ошибки, а именно договор не подписан всеми совершеннолетними лицами, зарегистрированными в квартире на момент ее покупки, не указан полный адрес квартиры (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ погиб Подлеснова В.В. (л.д.16), после его смерти наследство приняли родители – Подлеснова Г.Е. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и Подлеснов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которых в наследство вступил Подлеснов А.В. который фактически принял наследство, то есть принял меры по сохранению наследственного имущества в виде личного имущества и долей квартиры находящейся по адресу: <адрес>. После регистрации брака Подлесновой С.В. присвоена фамилия Киселева С.В. После регистрации брака Подлесновой В.В. присвоена фамилия Колпакова В.В.

В настоящее время Подлеснову А.В., Подлеснову Е.В., Подлеснову С.В., Подлеснову В.В., Киселевой С.В., Колпаковой В.В. необходимо оформить наследство после смерти Подлеснова В.В., Подлесновой Г.Е., Подлеснова В.И. и зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, однако в силу допущенных ошибок в договоре истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации.

Судом установлено, что фактическими правообладателями на момент приобретения жилья являлись Подлеснов В.И., Подлеснова Г.Е., Подлеснов В.В., Подлеснов С.В., Подлеснов Е.В., Подлеснов С.В., Подлеснов В.В., Подлеснова В.В., Подлеснов А.В.

Не подписание всеми совершеннолетними лицами указанными в договоре и зарегистрированными в квартире на момент ее приобретения, не указание полного адреса квартиры, следует считать техническими ошибками или погрешностью в оформлении сделки, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), общая площадь спорной квартиры составляет 58 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти Подлеснова В.В. фактически наследство приняли его родители Подлеснова Г.Е., Подлеснов В.И после смерти, которых в наследство вступил Подлеснов А.В. который фактически принял наследство в виде права собственности на долю в спорном жилом помещении.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право общей долевой собственности на спорную квартиру за Подлесновым А.В. в размере 4/9 доли, за Подлесновым А.В. в размере 4/9 доли, за Подлесновым Е.В., Подлесновым С.В., Подлесновым В.В., Колпаковой В.В., Киселевой С.В. в размере 1/9 доли каждому.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования иску Подлеснова А. В., Подлеснова Е. В., Подлеснова С. В., Подлеснова В. В., Киселевой С. В., Колпаковой В. В. к администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.    

Признать право собственности на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым А. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым Е. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым С. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым В. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Колпаковой В. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Киселевой С. В..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                 Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2016 года

Дело № 2-512/2016

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года                                с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Г.Зинковой,

при секретаре Л.С.Покшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подлеснова А. В., Подлеснова Е. В., Подлеснова С. В., Подлеснова В. В., Киселевой С. В., Колпаковой В. В. к администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования иску Подлеснова А. В., Подлеснова Е. В., Подлеснова С. В., Подлеснова В. В., Киселевой С. В., Колпаковой В. В. к администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.    

Признать право собственности на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым А. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым Е. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым С. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Подлесновым В. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Колпаковой В. В..

Признать право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>., общей площадью 58 кв.м., за Киселевой С. В..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                 Е.Г.Зинкова