Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-424/2012 (2-5990/2011;) ~ М-5313/2011 от 05.10.2011

Гражданское дело №2- 424/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

26 марта 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

при секретаре Статениной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зацепина В.В. к Шабаевой Л.В., Васильевой Л.В., Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> <данные изъяты> области» о признании права собственности на самовольные постройки и о разделе жилого дома,

установил:

Истец Зацепин В.В. обратился в суд с иском к Шабаевой Л.В., Васильевой Л.В., Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> <данные изъяты> области» о признании права собственности на самовольные постройки и о разделе жилого дома, в обоснование заявленных требований ссылался на то, что Зацепин В.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по этому же адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Сособственниками дома являются Шабаева Л.В. и Васильева Л.В., по <данные изъяты> доле каждая, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Истец Зацепин В.В. фактически пользуется обособленной правой по фасаду частью жилого дома, имеющей самостоятельный вход, к которой им были возведены самовольные пристройки: <данные изъяты>. Истец Зацепин В.В. просил суд произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы эксперта ООО «АПБ «<данные изъяты>» Шубиной Н.А., признать за Зацепиным В.В. право собственности на самовольно возведенные постройки <данные изъяты>, расположенные по указанному адресу.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение и просили суд утвердить его. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания имеются подписи сторон.

Изучив материалы дела и условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что его следует утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Так, по условиям мирового соглашения Зацепину В.В. на <данные изъяты> долю дома, Шабаевой Л.В. и Васильевой Л.В. в общую долевую собственность на <данные изъяты> долю дома, выделяются обособленные части дома, которыми фактически стороны пользуются на протяжении многих лет. При этом, истцу Зацепину В.В. при разделе дома в собственность выделяются самовольные постройки. <данные изъяты> которые были возведены истцом Зацепиным В.В. на принадлежащем ему земельном участке, за счет собственных денежных средств. Кроме того, согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы в целом соответствуют нормам СНиП, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Указанные строение пригодны для использования по назначению, не нарушают красной линии застройки и не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций, не создают препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений.

Более того, при производстве раздела дома по варианту № экспертного заключения никаких материальных затрат на переоборудование помещений не требуется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, на взаимовыгодных для них условиях, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц. Поэтому суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зацепиным В.В., с одной стороны, и Шабаевой Л.В., Васильевой Л.В., с другой стороны, на следующих условиях:

1. Истец Зацепин В.В. отказывается от иска к Шабаевой Л.В., Васильевой Л.В., Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> <данные изъяты> области» о признании права собственности на самовольные постройки и о разделе жилого дома.

2. За Зацепиным В.В. признается право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>: основную пристройку лит.А5, с помещениями: <данные изъяты>

3. Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, производится по варианту № заключения эксперта ООО «АПБ «<данные изъяты>» Шубиной Н.А.

4. В собственность Зацепина В.В. на <данные изъяты> долю дома выделяется часть жилого дома, расположенная в правой части дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенная на плане раздела синим цветом, состоящая из: <данные изъяты> и за Зацепиным В.В. признается право собственности на указанную часть указанного жилого дома.

5. Шабаевой Л.В. и Васильевой Л.В. на <данные изъяты> долю дома, в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле каждой, выделяется часть жилого дома, расположенная в левой части дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенная на плане раздела красным цветом, состоящая из: <данные изъяты>, и за Шабаевой Л.В. и Васильевой Л.В. признается право общей долевой собственности, в <данные изъяты> доле за каждой, на указанную часть указанного жилого дома.

6. Право общей долевой собственности Зацепина В.В., с одной стороны, и Шабаевой Л.В. и Васильевой Л.В., с другой стороны, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекращается.

Производство по гражданскому делу по иску Зацепина В.В. к Шабаевой Л.В., Васильевой Л.В., Администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> <данные изъяты> области» о признании права собственности на самовольные постройки и о разделе жилого дома прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Зацепиным В.В. на выделенную ему часть дома, за Шабаевой Л.В. и Васильевой Л.В. права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждой, на выделенную им часть жилого дома.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: