Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2012 ~ М-1232/2012 от 27.07.2012

Дело №2-1150/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 27 августа 2012 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Светашовой А.В.,

с участием:

истца Козлова Г.В.,

представителя ответчика Иванов С.А., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в лице адвокатаНауменко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению Козлова Г.В. к Иванов С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Г.В. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Иванов С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований истец Козлова Г.В. указала, что она является собственником домовладения расположенного по адресу… Она зарегистрировала своего знакомого Иванов С.А. в своем домовладении, так как ему нужно было трудоустроиться на работу и при условии, что после трудоустройства он снимется с регистрационного учета из её домовладения. Однако ответчик обещаний своих не сдержал и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Ответчик не проживал, его личных вещей в указанном домовладении нет, квартплату не оплачивал и не нес никаких расходов на содержание и ремонт жилого домовладения. Регистрация ответчика в её домовладении препятствует истцу осуществлять свои права владения, пользования и расположения принадлежащего ей по праву собственности домовладения в соответствии с его назначением и пределами его пользования, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

Просила суд признать Иванов С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу…

В судебном заседании истец Козлова Г.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, так как признание прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрации, просила суд также снять Иванов С.А., с регистрационного учета по адресу: …

Место жительства ответчика Иванов С.А., суду неизвестно, представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> Науменко С.И., которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которому просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Суд, учитывая мнение участников судебного заседания, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика.

Свидетель Р.Л.В., проживающая по адресу: … в судебном заседании показала, что семью Козлова Г.В., проживающую с нею по соседству в домовдадении … она знает с 1978 года, ответчика по делу – Иванов С.А., никогда не видела в спорном домовладении, так как он там никогда не проживал, а соответственно она и не может знать где в настоящее время он находится и проживает.

В судебном заседании свидетель С.Е.А., проживающая по адресу: … пояснила, что она является дочерью истицы и постоянно проживает по вышеуказанному адресу. Ответчика по делу – Иванов С.А., не знает, так как он там никогда не проживал, ни разу его по спорному домовладению не видела, где он проживает в настоящее время она не знает.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что истец Козлова Г.В. является собственником домовладения расположенного по адресу: … данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество УФСГР (л.д.6)

На основании ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с копией домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: … ответчик Иванов С.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.9).

Согласно справки выданной Козлова Г.В., председателем уличного комитета, установлено, что гражданин Иванов С.А., зарегистрированный по вышеуказанному адресу, никогда не проживал в вышеуказанном домовладении, квартплату не оплачивал и совместного хозяйства в собственником домовладения не вел (л.д. 12).

Согласно ответа № … отдела УФМС по <адрес> в <адрес> Козлова Г.В. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Иванов С.А. (л.д. 11).

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что Иванов С.А., никогда не проживал в вышеуказанном домовладении, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей там не хранит, таким образом, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Козлова Г.В.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № – «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова Г.В. к Иванов С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Иванов С.А. … года рождения, уроженца … области, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:…

Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, для снятия с регистрационного учёта по адресу: … Иванов С.А. … года рождения, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вом суде через Шпаковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: С.В. Песков