Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5422/2012 ~ М-5212/2012 от 03.07.2012

Дело № 2 – 5422/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 августа 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Усольцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парилова ФИО1 к ГСК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ним права собственности на гараж (нежилое помещение), расположенное по адресу: <адрес>., мотивируя тем, что вступил в члены гаражного кооператива <данные изъяты> в 2004 году, ему был предоставлен гараж №. В 2003 году гаражный кооператив переименован в ГСК <данные изъяты> в 2009 году в результате инвентаризации номер гаража бал изменен, присвоен новый адрес: <адрес>. В регистрации права собственности истцу отказано, так как гараж признан самовольной постройкой.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.    

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что 22.10.1973 года исполкомом <данные изъяты> принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей –стоянок <данные изъяты> в связи с чем, под данный кооператив был отведен земельный участок по <адрес>, с общим количеством гаражей -№, что подтверждается решениями исполкома <данные изъяты> № и № от 22.10.1973 года, распоряжением Администрации г. Тюмени от 09.09.1992 года №, письмом <данные изъяты> от 11.10.1973 года, протоколом общего собрания членов кооператива спецуправления <данные изъяты> от 10.10.1973 года, уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей –стоянок, членской книжкой на имя Парилова ФИО1 государственным актом, кадастровым планом земельного участка от 28.02.2007 года, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выпиской из ЕГРЮЛ от 20.03.2006 года, письмом <данные изъяты> от 28.02.2003 года.

Согласно уведомлению <данные изъяты> от 26.04.2012 года, государственная регистрация права собственности на спорное нежилое помещение была приостановлена в связи с предоставлением дополнительных документов для государственной регистрации.

Согласно копии технического паспорта нежилое строение по <адрес> является самовольной постройкой. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей кооперативу гаражей-стоянок предоставлен земельный участок площадью 1,7 га на праве пожизненно наследуемого владения по <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 08.12.2010г. № установлено, что гараж удовлетворяет требования СНиП 2.02.01 -83*, СНиП 52 -01 -2033, СНиП 3.03.01 -87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива ГСК <данные изъяты> ему принадлежит гараж № площадью 17,4 кв.м. в литере №, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справкой № от 17.12.2011 г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 735,40 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парилова ФИО1 – удовлетворить.

Признать за Париловым ФИО1 право собственности на гараж (<адрес>.

Взыскать с ГСК <данные изъяты> в пользу Парилова ФИО1 государственную пошлину в размере 1 735, 40 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 08.08.2012г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева