Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1804/2015 ~ М-1650/2015 от 28.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца Калининой Н.И., ответчика Силковой Е.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1804

по иску Калининой Н.И. к Силковой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Силковой Е.С., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу; кроме неё в жилом доме зарегистрированы её дочь Силкова Е.С. и внучка ФИО1, которые на протяжении ряда лет не проживают в доме; Силкова Е.С. ушла из дома и забрала свои вещи в 2007г. и всё это время проживает у своего супруга, а внучка ФИО1 в спорном жилом доме никогда не проживала, была формально зарегистрирована в доме по месту регистрации своей матери Силковой Е.С.; она с ответчиками не ведёт общего хозяйства, отношений не поддерживают, ответчики не являются членами её семьи, не появляются по месту регистрации, не несут расходов по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Силкова Е.С. иск не признала и пояснила, что она ушла из указанного дома в связи с тем, что истец возражала против проживания её и её мужа в доме; всё это время она проживает у мужа в 3-х комнатной квартире, где кроме мужа зарегистрированы и проживают его мама и бабушка. Не отрицает того, что с истцом не ведут общего хозяйства, имеют раздельные бюджеты, оплату коммунальных услуг она не производит и дом не содержит, хотя ранее она истцу давала деньги на оплату коммунальных услуг; несовершеннолетняя дочка никогда не проживала в доме, она там только зарегистрирована; иного своего жилья она не имеет; имеет договорённость со своей сестрой о том, что она зарегистрирует её у себя в квартире временно, поскольку они давно договорились, что квартира остаётся сестре, а спорный дом – ей.

3-е лицо – представитель МРО УФМС России по Московской области в городском поселении Павловский Посад иск не оспорил, представил ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании истец Калинина Н.И. является собственником жилого дома № №, расположенного на <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права от 19.01.2009г.

По указанному адресу кроме истца зарегистрированы Силкова Е.С. и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений сторон судом установлено, что Силкова Е.С. не проживает в доме с 2007г., поскольку проживает по месту жительства своего супруга вместе с дочкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме фактически проживает только истец Калинина Н.И.. Стороны не ведут общего хозяйства, у них раздельные бюджеты, они не являются членами одной семьи, не поддерживают отношения. С 2007г.-2008г. ответчики в доме не проживают, домом не пользуются, расходов по оплате коммунальных услуг, а также по содержанию и ремонту дома, не несут, интереса в сохранении регистрации по указанному адресу не имеют.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В п.13 указанного Пленума разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из объяснений сторон, истец не проживает совместно с ответчиками и не ведёт с ними общего хозяйства. Указанное обстоятельство стороны подтвердили в судебном заседании, они не поддерживают отношений, со стороны ответчиков отсутствует внимание, забота и уважение к истцу.

В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств того, что их вселение на праве постоянного проживания не нарушает прав собственника и основано на соглашении с нею относительно владения и пользования жилым домом.

Напротив, из материалов дела следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто и истец возражает против проживания в спорном доме ответчиков, которые членами её семьи не являются. Мотивы, по которым истец отказывается дать согласие на проживание истцов в жилом доме, в силу п. 2 ст. 209 ГК РФ правового значения не имеют.

В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время проживают в 3-х комнатной квартире по месту жительства своего мужа и отца, кроме них в квартире проживают мать супруга (свекровь) и бабушка.

Ссылки ответчика на то обстоятельство, что она не имеет другого жилого помещения, не могут быть приняты во внимание, поскольку данное обстоятельство не является юридически значимым для разрешения настоящего спора.

Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при наличии которых право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на определенный срок, не установлены.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Калининой Н.И. удовлетворить.

Признать Силкову Е.С. и ФИО1 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> считать данное решение суда основанием для снятия Силковой Е.С. и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева