Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2015 ~ М-624/2015 от 27.02.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-1311/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 года                                 Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к Яковлевой НГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец ООО «ГК «Альфа и Омега» обратился в суд с исковым заявлением к Яковлевой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Яковлева Н.Г. проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме оказание коммунальных услуг в период с июня 2008 г. по май 2011 г. включительно осуществляло ООО «Теплообслуживание-2». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Теплообслуживание-2» исполняло в полном объеме. Ответчик плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносила, в результате чего образовалась задолженность за период с июня 2008 г. по май 2011 г. в размере 53 815 руб. 11 коп. В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика подлежат взысканию пени в размере 23 974 руб. 63 коп. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГг. право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Яковлевой Н.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53815 руб. 11 коп., пени в размере 23 974 руб. 63 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 533 руб. 69 коп.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Яковлева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена заказным письмом с уведомлением, возражений на исковые требования не представлено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом письменного согласия представителя истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Яковлева Н.Г. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с июня 2008 г. по май 2011 г. начислено и предъявлено к оплате 53 815 руб. 11 коп. (л.д.5-6), что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчик не предоставил.

Размер пени составляет 23 974 руб. 63 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., исходя из расчета 53 815 руб. 11 коп. х 0,0825/300 х 1620 (количество дней просрочки), что подтверждается расчетом (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепложилобслуживание-2» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования, что подтверждается копией договора уступки права требования №14.

Поскольку ответчик Яковлева Н.Г. не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчика подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 53 815 руб. 11 коп.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика Погорельской Е.А. в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 2 533 руб. 69 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к Яковлевой НГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Яковлевой НГ в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53815 руб. 11 коп., пени в размере 23 974 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 533 руб. 69 коп., а всего 80 323 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                         К.Г. Теплякова