Решение по делу № 2-1655/2014 ~ М-1056/2014 от 26.02.2014

                        2-1655/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2014 года                    Центральный районный суд

                                г. Комсомольска-на-Амуре

                                Хабаровского края

                                в составе:

Председательствующего судьи                 АЙЗЕНБЕРГ А. М.

При секретаре                         ЧАЛОЙ О.В.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Е. Ю. к Леонтьевой М. С. о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от . он и ответчица являются собственниками квартиры № . в доме № . по .. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП . и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .

    Ответчица препятствует истцу пользоваться квартирой, сменила замок на входной двери, отказывается предоставить ключ от квартиры.

    Просит суд вселить его в квартиру № . в доме № . по ул. . с вручением ключей от квартиры.

    Истец Леонтьев Е.Ю. в судебном заседании на требованиях настаивал по вышеизложенным основаниям.

    Суду пояснил, что он и ответчица состоят в зарегистрированном браке. В . году они купили квартиру № . в доме № . по ул. ., которая находится в их совместной собственности. В . года в связи с ссорой с ответчиком он вынужденно выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета, стал жить с отцом по адресу: .. Однако, отец собрался продавать квартиру, в связи с чем, он (истец) снялся с регистрационного учета в квартире отца. В приобретенной во время брака квартире он вынужденно не проживает более 5 лет. Он неоднократно пытался договориться с ответчицей от вселении, однако, последняя препятствует ему не дает ключи от квартиры. При его встречах с детьми ответчица постоянно присутствует, между ними происходят скандалы, решить вопрос во несудебном порядке не удалось.

    Иного жилья он не имеет, в связи с чем, просит суд вселить его в квартиру № . в доме № . по ул. ., обязать ответчика вручить ему ключи от квартиры.

    Ответчик Леонтьева М.С. возражала против иска.

    Суду пояснила, что состоит в браке с истцом, в настоящее время она обратилась с иском в суд о расторжении брака. В период брака, в . году ею и истцом была приобретена квартира № . в доме № . по ул. .. Она не желает, чтобы последний проживал в указанной квартире, ввиду сложившихся неприязненных отношений между ней и истцом. Истец выехал из указанной квартиры и не живет в ней уже несколько лет. Она сменила замки на входной двери в квартиру, новый ключ от квартиры истцу не передала.

    Просит суд в удовлетворении требований отказать.

    Суд, выслушав пояснения истца Леонтьева Е.Ю. и ответчицы Леонтьевой М.С., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

    В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Положением ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

    Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Гражданское законодательство Российской Федерации, основываясь на признании равенства участников гражданских правоотношений, устанавливает принцип беспрепятственного осуществления субъектами своих гражданских прав, в силу которого никто не вправе произвольно вмешиваться и самовольно создавать препятствия при осуществлении собственником своих прав, в том числе заключающихся во владении и пользовании жилым помещением (ч. 1 ст. 1 ГК РФ).

    Установлено, что Леонтьев Е.Ю. и Леонтьева М.С. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака ., выданным отделом ЗАГС (данные скрыты). От брака имеют детей Л.А.Е., . года рождения и Л.В.Е., . года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении . и ., выданными отделом ЗАГС (данные скрыты).

    Далее установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от . Леонтьев Е.Ю. и Леонтьева М.С. приобрели в совместную собственность квартиру № . в доме № . по ул. ..

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права ., выданному (данные скрыты) Леонтьев Е.Ю. и Леонтьева М.С. имеют в совместной собственности квартиру № . в доме № . по ул. ..

    Из справки (выписки из поквартирной карточки) (данные скрыты) от . следует, что Леонтьева М.С. (собственник) зарегистрирована в указанной квартире с ., Леонтьев Е.Ю. (собственник), Л.А.Ю. (дочь), зарегистрирована ., Л.В.Е. (сын), зарегистрирован ..

    Согласно копии паспорта серии ., выданному (данные скрыты), Леонтьев Е.Ю. – истец по делу был зарегистрирован по адресу: .. Снят с регистрационного учета .. Таким образом, истец иного жилого помещения не имеет.

    Ответчик Леонтьева М.С. проживает в квартире № . дома № . по ул. ., препятствует вселению истца в указанное жилое помещение тем самым лишает последнего возможности пользоваться жилым помещением.

    Добровольного соглашения между сторонами на вселение Леонтьева М.С. на указанную жилую площадь не достигнуто, ответчик не желают пускать истца в квартиру.

    При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что иск о вселении обоснован и подлежит удовлетворению.

    Учитывая, что требования о возложении обязанности передать ключи от квартиры вытекает из первоначального требования о вселении, которое судом удовлетворено, суд приходит к выводу о том, что указанное требований подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Леонтьева Е. Ю. к Леонтьевой М. С. о вселении в жилое помещение - удовлетворить.

    Вселить Леонтьева Е. Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу: ., обязать Леонтьеву М. С. передать Леонтьеву Е. Ю. комплекта ключей.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой
суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд,
его вынесший.

СУДЬЯ