Решение по делу № 2-498/2012 ~ М-55/2012 от 02.01.2012

2-498/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

16 января 2012г. дело по иску

Михеева П.В., Дуркиной В.П. к Дуркину П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Михеев П.В. и Дуркина В.П. обратились в суд с иском к Дуркину П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование искового требования истцы заявили следующее. Спорное жилое помещение принадлежит по праву равнодолевой собственности истцам. Дуркин П.В., состоявший ранее в зарегистрированном браке с Дуркиной В.П., являлся собственником 1/2 доли в квартире, но на основании договора дарения он передал право собственности на указанное имущество Михееву П.В. Поскольку решением суда брак между Дуркиными расторгнут, права собственности на квартиру ответчик не имеет, истцы считают, что его право пользования спорным жилым помещением следует прекратить, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

Ответчик с иском не согласился и пояснил следующее. На основании договора дарения он (ответчик) распорядился своим правом собственности на 1/2 долю в спорном жилом помещении и передал его Михееву П.В. После расторжения брака ответчик продолжает проживать в указанной квартире без заключения каких-либо соглашений и ему нужна регистрация. В дальнейшем он намерен приобрести себе другое жилье и выехать из спорного жилого помещения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи спорное жилое помещение было приобретено в равнодолевую собственность Дуркина П.В. и Дуркиной В.П. между указанными лицами был заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи .

В соответствии с договором дарения Дуркин П.В. подарил, а Михеев П.В. принял в дар 1/2 долю в спорном жилом помещении. Право собственности Михеева П.В. зарегистрировано в ЕГРП .

Как пояснили истцы и не оспаривается ответчиком, несмотря на неоднократные предупреждения о необходимости освободить квартиру, ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета он не снят.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковое требование истцов подлежит удовлетворению по основаниям, предусмотренным п.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которым в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дуркина П.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 23.01.2012г.

Судья Найдина Г.В.